この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,030 万円 55.24m²の部屋
〜3,316 万円 71.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオみずほ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
55.57m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,030万円55.24m²の部屋37万円 / m²
〜3,316万円71.56m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市針ケ谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市針ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,724万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,575万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 2,386万円 | 87.6％ |
| 築30年(14年後) | 2,198万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,030万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,919万円 | 94.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,778万円 | 87.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,638万円 | 80.7％ |
このマンションと、富士見市針ケ谷の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (55.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオみずほ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 67.15m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,800万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,000万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,190万円 | 55.24m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,280万円 | 55.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,850万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,980万円 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,460万円 | 67.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 2,480万円 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 2,580万円 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,190万円 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,590万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,190万円 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,590万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,030万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.92万円55.24m²の部屋
〜15.08万円71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオみずほ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオみずほ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオみずほ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県富士見市針ケ谷を所在地とするクリオみずほ台は、2009年4月に竣工した地上5階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しているほか、管理人が日勤にて業務を行っています。なお、交通面では、マンションから徒歩約6分でアクセスできる東武東上線のみずほ台駅が最寄駅として挙げられます。
| マンション名称 | クリオみずほ台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【エントランス】サブエントランス
【エントランス】メインエントランス
【駐車場】駐車場入り口
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組東京支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーベみずほ台駅前 | 2,864万円 〜 3,613万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-4 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| JCアベニューみずほ台 | 802万円 〜 1,091万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目3-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| チュラビスタみずほ | 1,021万円 〜 2,788万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目8-1 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ | 955万円 〜 1,217万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目27-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,352万円 〜 3,363万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレスみずほ台 | 2,400万円 〜 3,422万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢350-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| フローリド・カシワ | 950万円 〜 1,783万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノみずほ台 | 2,142万円 〜 3,238万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢325-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全61戸 |
| シアンズ鶴瀬 | 2,363万円 〜 3,133万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3465 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| エコヴィレッジ鶴瀬 | 2,580万円 〜 4,307万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保336-1 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全221戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,295万円 〜 3,907万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全118戸 |
| サンマリー鶴瀬 | 1,075万円 〜 1,477万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13 |
2010年7月（築15年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,698万円 〜 4,765万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ鶴瀬 | 993万円 〜 1,236万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全73戸 |
| アンビエンテ | 894万円 〜 1,105万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保725-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウド志木 | 3,789万円 〜 5,374万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,415万円 〜 3,803万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全70戸 |
| エスペランス | 1,279万円 〜 1,630万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,153万円 〜 3,982万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| クオリア志木 | 1,228万円 〜 1,565万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラシュレ志木 | 2,359万円 〜 4,757万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みずほ館12 | 993万円 〜 1,337万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ鶴瀬 | 2,477万円 〜 3,619万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全61戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,980万円 〜 5,124万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リヴェール | 1,626万円 〜 2,039万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| グローリオ志木West | 2,187万円 〜 5,128万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,439万円 〜 6,345万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全195戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,990万円 〜 4,390万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| グローリオ志木East | 2,901万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| ウィッチメゾン | 1,568万円 〜 3,096万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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