この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,260 万円 35m²の部屋
〜1,649 万円 36.21m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,260万円35m²の部屋36万円 / m²
〜1,649万円36.21m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市東みずほ台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市東みずほ台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,155万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,018万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,260万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,180万円 | 93.6％ |
このマンションと、富士見市東みずほ台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円35m²の部屋
〜7.98万円36.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンウッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンウッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.05m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.07m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.07m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.07m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.18m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
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ガーデンウッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンウッド |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付きのマンション！
【エントランス】オートロック付
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】スーパー「東武ストアみずほ台東店まで229m」
【周辺】小学校「富士見市立みずほ台小学校まで0m」
【周辺】中学校「富士見市立西中学校まで0m」
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラオオクボ | 705万円 〜 1,036万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニークレストみずほ台 | 806万円 〜 1,040万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-1 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシス | 1,853万円 〜 2,391万円 | 埼玉県富士見市大字水子4708 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャンフィーネ | 927万円 〜 1,183万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-6 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンラルジュ | 795万円 〜 1,014万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 800万円 〜 1,155万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目9-4 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクリジェール | 1,873万円 〜 2,404万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目12-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールみずほ台中央公園 | 2,054万円 〜 2,893万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目27-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサヘリオス | 1,630万円 〜 2,289万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目4-19 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,022万円 〜 2,701万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 833万円 〜 2,234万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 1,927万円 〜 2,392万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| コスモふじみ鶴瀬 | 2,174万円 〜 3,013万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全62戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 2,768万円 〜 3,396万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ヴィルヌーブ | 933万円 〜 1,129万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 3,024万円 〜 3,826万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| セイコーガーデン3 | 709万円 〜 1,109万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目9-30 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション鶴瀬 | 2,058万円 〜 2,518万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3501-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドエルツルセ | 728万円 〜 2,000万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-5 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ鶴瀬壱番館 | 1,897万円 〜 3,064万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18-14 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| スチューアンセストラル大北 | 2,150万円 〜 3,120万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目12-18 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全52戸 |
| モリスガーデン志木の杜 | 2,157万円 〜 2,744万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目11-18 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 1,978万円 〜 3,380万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,075万円 〜 2,687万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| レクセルマンション鶴瀬 | 2,314万円 〜 3,223万円 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目12-33 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全51戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,589万円 〜 3,901万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム鶴瀬 | 2,097万円 〜 3,122万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,364万円 〜 2,944万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| セイコーガーデン5 | 1,221万円 〜 1,853万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目3-35 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール藤久保 | 1,998万円 〜 2,967万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保5173 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全43戸 |
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