埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,941 万円 82.56m²の部屋
〜3,698 万円 84.97m²の部屋
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【周辺】富士見市立諏訪小学校まで1600m
3/7
【周辺】富士見市立富士見台中学校まで1000m
4/7
【周辺】ビッグ・エー富士見まで400m
5/7
【周辺】ローソン富士見まで220m
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【周辺】東武東上線「鶴瀬」駅まで560m
7/7アーベイン鶴瀬ウェルディの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベイン鶴瀬ウェルディの売却に役立つ情報をチェック！
アーベイン鶴瀬ウェルディの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,588万円 |
85.24m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺 | ||||||
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,941万円 （36万円 / m²） 82.56m²の部屋
〜3,698万円 （44万円 / m²） 84.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.56m²の部屋の場合 | 84.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,941万円 | 3,698万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 103万6,530円 | 128万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 107万6,530円 | 132万6,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,832万9,090円 | 3,564万5,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,994万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,963万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,941万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,895万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,941万円 (82.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
アーベイン鶴瀬ウェルディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.78%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：3.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン鶴瀬ウェルディが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,588万円 | 85.24m² | 4LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 3,688万円 | 85.24m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,199万円 | 82.73m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 3,399万円 | 82.73m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,499万円 | 82.73m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,499万円 | 82.73m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 3,599万円 | 82.73m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 3,599万円 | 82.73m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 3,799万円 | 82.73m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,799万円 | 82.73m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,480万円 | 82.73m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,680万円 | 82.73m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,780万円 | 82.73m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,980万円 | 82.73m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,080万円 | 82.73m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,480万円 | 82.73m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 82.73m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 82.73m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 2,780万円 | 82.73m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 82.73m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,941万円 |
| 買取 | 1,765万円 〜 2,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 82.56m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 84.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン鶴瀬ウェルディの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン鶴瀬ウェルディが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモふじみ鶴瀬 | 2,232万円 〜 3,423万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-16 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| コーポレート鶴瀬 | 1,908万円 〜 3,089万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目2-11 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| セイコーガーデン3 | 725万円 〜 1,160万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目9-30 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スチューアンセストラル大北 | 2,174万円 〜 3,189万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目12-18 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| ドエルツルセ | 745万円 〜 2,060万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-5 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 1,908万円 〜 2,418万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ鶴瀬壱番館 | 2,237万円 〜 3,678万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18-14 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 2,186万円 〜 2,675万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| レクセルマンション鶴瀬 | 2,200万円 〜 3,123万円 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目12-33 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| レーベンハイム鶴瀬 | 2,030万円 〜 3,079万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴィルヌーブ | 924万円 〜 1,142万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイコーガーデン5 | 1,231万円 〜 1,904万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目3-35 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション鶴瀬 | 2,211万円 〜 2,981万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3501-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 2,304万円 〜 3,527万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目16-27 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| ベルクリジェール | 1,783万円 〜 2,237万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目12-1 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 1,496万円 〜 1,906万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 753万円 〜 1,068万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目9-4 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノエル・パルティール | 1,447万円 〜 1,815万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンフィーネ | 835万円 〜 1,047万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-6 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド | 1,529万円 〜 1,949万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレミール・アライ | 1,595万円 〜 2,208万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンウッド | 1,158万円 〜 1,483万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス鶴瀬 | 1,501万円 〜 2,366万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保256-1 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラオオクボ | 649万円 〜 932万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルメジェール藤久保 | 1,940万円 〜 2,930万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保5173 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヴィルヌーブ鶴瀬 | 1,872万円 〜 2,647万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保56-3 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,200万円 〜 3,011万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,827万円 〜 3,626万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全179戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,817万円 〜 3,552万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,738万円 〜 4,893万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全455戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベイン鶴瀬ウェルディ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年10月(築29年)【設備・条件】
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