埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,304 万円 64.44m²の部屋
〜3,802 万円 80.73m²の部屋
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【外観】東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分！
1/18
【エントランス】清潔感のある、落ち着いたエントランス。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。
2/18
【駐車場】
3/18
【周辺】
4/18
【周辺】【小学校】富士見市立みずほ台小学校まで903ｍ
5/18
【周辺】【中学校】富士見市立本郷中学校まで1546ｍ
6/18
【周辺】【保育園】KidsGardenきらり保育園まで122ｍ
7/18
【周辺】【幼稚園】谷津幼稚園まで708ｍ
8/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 富士見関沢1丁目店まで259ｍ
9/18
【周辺】【スーパー】田中青果生鮮市場 鶴瀬店まで578ｍ
10/18
【周辺】【スーパー】Big-A 鶴瀬東ロータリー店まで481ｍ
11/18
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴馬店まで442ｍ
12/18
【周辺】【総合病院】はまだ内科クリニックまで962ｍ
13/18
【周辺】【総合病院】イムス富士見総合病院まで1751ｍ
14/18
【周辺】【公園】富士見江川親水公園まで494ｍ
15/18
【周辺】【ホームセンター】コメリハード&グリーン羽沢店まで1187ｍ
16/18
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 三芳店まで1442ｍ
17/18
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 富士見店まで795ｍ
18/18コスモふじみ鶴瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモふじみ鶴瀬の売却に役立つ情報をチェック！
コスモふじみ鶴瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,600万円 |
64.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ジーアール株式会社 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,304万円 （36万円 / m²） 64.44m²の部屋
〜3,802万円 （47万円 / m²） 80.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.44m²の部屋の場合 | 80.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,304万円 | 3,802万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万6,320円 | 132万660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万6,320円 | 136万660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,216万4,113円 | 3,665万7,199円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,734万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,681万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,304万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,233万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (64.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 29万円 / m² |
コスモふじみ鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモふじみ鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 64.44m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,299万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,399万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,399万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,340万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,450万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,550万円 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,098万円 | 80.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,880万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 2,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,280万円 | 80.73m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,860万円 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,304万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 64.44m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 80.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモふじみ鶴瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモふじみ鶴瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 2,830万円 〜 3,830万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 1,839万円 〜 2,507万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| セイコーガーデン3 | 696万円 〜 1,197万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目9-30 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドエルツルセ | 715万円 〜 2,136万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-5 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ鶴瀬壱番館 | 2,151万円 〜 3,808万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18-14 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィルヌーブ | 889万円 〜 1,181万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| スチューアンセストラル大北 | 2,103万円 〜 3,327万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目12-18 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 2,103万円 〜 2,769万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| レーベンハイム鶴瀬 | 1,952万円 〜 3,188万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ベルクリジェール | 1,800万円 〜 2,365万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目12-1 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション鶴瀬 | 2,126万円 〜 3,086万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3501-2 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| レクセルマンション鶴瀬 | 2,117万円 〜 3,236万円 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目12-33 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| エスパス | 766万円 〜 1,134万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目9-4 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンラルジュ | 748万円 〜 980万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-5 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンフィーネ | 870万円 〜 1,139万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-6 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイコーガーデン5 | 1,188万円 〜 1,979万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目3-35 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールみずほ台中央公園 | 1,990万円 〜 2,863万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目27-3 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサヘリオス | 1,571万円 〜 2,251万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目4-19 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンウッド | 1,198万円 〜 1,603万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-4 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 2,218万円 〜 3,657万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目16-27 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| ヴィラオオクボ | 671万円 〜 1,008万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目3-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシス | 1,789万円 〜 2,368万円 | 埼玉県富士見市大字水子4708 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| キャッスルメジェール藤久保 | 1,867万円 〜 3,038万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保5173 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全43戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,157万円 〜 2,926万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 2,096万円 〜 3,436万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全142戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,171万円 〜 3,368万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,787万円 〜 3,321万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 3,099万円 〜 4,316万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全327戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 956万円 〜 2,578万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンフォニーガーデン | 2,534万円 〜 3,239万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目10-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモふじみ鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/7
3SLDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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【所在地】
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-16【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
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