この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,097 万円 54.06m²の部屋
〜3,122 万円 66.34m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,097万円54.06m²の部屋39万円 / m²
〜3,122万円66.34m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市鶴瀬東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市鶴瀬東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,304万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,193万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,097万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,996万円 | 95.2％ |
このマンションと、富士見市鶴瀬東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (54.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,199万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,200万円 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,222万円 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 66.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,800万円 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,480万円 | 66.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 1,980万円 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 2,190万円 | 54.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,190万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,290万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,680万円 | 64.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,680万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,650万円 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 1,950万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 1,680万円 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 1,980万円 | 66.34m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円54.06m²の部屋
〜10.43万円66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム鶴瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム鶴瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】植栽で彩られた清潔感のあるエントランス。ご家族やご友人を招待したくなりますね。
【周辺】【保育園】鶴瀬れんげ保育園まで490ｍ
【周辺】【保育園】富士見市立第六保育所まで670ｍ
【周辺】【幼稚園】谷津幼稚園まで460ｍ
【周辺】【幼稚園】富士見台幼稚園まで960ｍ
【周辺】【小学校】富士見市立鶴瀬小学校まで600ｍ
【周辺】【中学校】富士見市立富士見台中学校まで1400ｍ
【周辺】【スーパー】アコレ 鶴瀬東口店まで430ｍ
【周辺】【スーパー】東武ストア 鶴瀬駅ビル店まで620ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 鶴瀬東ロータリー店まで610ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと富士見まで2010ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士見上沢1丁目店まで510ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴瀬東店まで490ｍ
【周辺】【総合病院】篠田中央クリニックまで570ｍ
【周辺】【公民館】三芳町立藤久保公民館まで1490ｍ
【周辺】【郵便局】富士見鶴瀬東郵便局まで440ｍ
【周辺】【図書館】三芳町立中央図書館まで1460ｍ
【周辺】【公園】貝戸の森まで110ｍ
【周辺】【公園】むさし野緑地公園まで510ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン鶴瀬 | 1,978万円 〜 3,380万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| クリオ鶴瀬壱番館 | 1,897万円 〜 3,064万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18-14 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドエルツルセ | 728万円 〜 2,000万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-5 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューアンセストラル大北 | 2,150万円 〜 3,120万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目12-18 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全52戸 |
| セイコーガーデン3 | 709万円 〜 1,109万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目9-30 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 2,213万円 〜 3,333万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目16-27 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| セイコーガーデン5 | 1,221万円 〜 1,853万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目3-35 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション鶴瀬 | 2,314万円 〜 3,223万円 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目12-33 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全51戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 2,768万円 〜 3,396万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| コスモふじみ鶴瀬 | 2,174万円 〜 3,013万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全62戸 |
| ヴィルヌーブ | 933万円 〜 1,129万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポレート鶴瀬 | 1,890万円 〜 3,026万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目2-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルガーデン | 1,927万円 〜 2,392万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目2-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| チサンマンション鶴瀬 | 2,058万円 〜 2,518万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3501-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,196万円 〜 2,755万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,718万円 〜 3,647万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,342万円 〜 3,107万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,421万円 〜 4,497万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全455戸 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 2,058万円 〜 3,570万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全142戸 |
| ヴィルヌーブ鶴瀬 | 2,090万円 〜 2,865万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保56-3 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ウインベルコーラス鶴瀬 | 1,518万円 〜 2,350万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保256-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,595万円 〜 3,888万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,669万円 〜 3,372万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| emareFUJIMINO | 2,604万円 〜 3,269万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目11-40 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| パインクレストふじみ野 | 1,908万円 〜 2,585万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウスうれし野 | 2,391万円 〜 3,024万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 2,933万円 〜 4,324万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全327戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 3,069万円 〜 4,199万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,377万円 〜 3,339万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| キャッスルメジェール藤久保 | 1,998万円 〜 2,967万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保5173 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全43戸 |
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