価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市一津屋2丁目14-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,033 万円 44.01m²の部屋
〜1,441 万円 45m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
社員画像
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズリバー浜口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
44.01m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
44.01m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,033万円44.01m²の部屋23万円 / m²
〜1,441万円45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円44.01m²の部屋
〜6.69万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズリバー浜口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズリバー浜口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズリバー浜口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズリバー浜口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ビッグボーイ摂津店 徒歩11分。 860m
【周辺】アトリウム南摂津 徒歩17分。 1290m
【周辺】片山公園 徒歩66分。 5220m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩51分。 4010m
【周辺】ローソン摂津一津屋一丁目店 徒歩9分。 720m
【周辺】オークワ南摂津駅前店 徒歩17分。 1290m
【周辺】私立大和大学 徒歩61分。 4850m
【周辺】吹田税務署 徒歩58分。 4570m
【周辺】摂津ひかり病院 徒歩26分。 2030m
【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線) 徒歩15分。 1200m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーロハーモネート | 1,165万円 〜 1,974万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウス・ステーション公輝 | 1,754万円 〜 2,428万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-26 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| カサグランデ21 | 1,636万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南摂津 | 1,972万円 〜 2,869万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-9 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| リベルテセッツ | 1,423万円 〜 1,972万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーベントロート | 550万円 〜 705万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア大西 | 1,758万円 〜 2,717万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全60戸 |
| ニューロイヤルMハシモト | 2,033万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーパーク | 2,402万円 〜 3,204万円 | 大阪府守口市八雲北町1丁目37-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオ摂津1 | 1,590万円 〜 2,060万円 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センターコート | 448万円 〜 2,887万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウノディアマンテ | 1,788万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目12-23 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラポールSETTSU | 971万円 〜 1,872万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン南江口 | 803万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランス守口 | 1,403万円 〜 1,701万円 | 大阪府守口市大日町4丁目17-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アゼリア2 | 1,653万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ア・ライズ | 1,615万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハピネスハイツ | 1,328万円 〜 1,873万円 | 大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール辻堂 | 1,728万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| com's35 | 1,388万円 〜 1,813万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目7-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドテラス | 1,807万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| テラート1 | 1,805万円 〜 6,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-11 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディア陽だまりの街 | 1,461万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| モンセーヌ守口 | 2,190万円 〜 3,270万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| アルバ摂津 | 1,439万円 〜 2,084万円 | 大阪府摂津市鳥飼西4丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| ハイツションブリアン | 1,042万円 〜 1,762万円 | 大阪府摂津市鳥飼西3丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフラット | 1,762万円 〜 2,308万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目8-6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイド10番館 | 1,215万円 〜 2,317万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール大桐 | 1,608万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-77 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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