価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市別府3丁目19-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,261 万円 39.1m²の部屋
〜1,824 万円 43.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイムボナールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
43m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
43.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,261万円 39.1m²の部屋 32万円 / m²
〜1,824万円 43.2m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.14万円 39.1m²の部屋
〜7.73万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイムボナール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイムボナール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市別府3丁目19-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン吹田吹東店まで2673ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大神ハイツ | 1,054万円 〜 1,946万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-22 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| インペリアル江口C棟 | 591万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエール21 | 1,899万円 〜 2,736万円 | 大阪府摂津市別府3丁目15-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| カサアルメリア | 1,349万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-4 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルカディア寺西 | 461万円 〜 783万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンラフィーネ | 944万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| モアルミエール | 1,491万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-52 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野2号棟 | 2,081万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| メゾンソワール | 1,582万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-10 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野1号棟 | 1,843万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全92戸 |
| リベルテセッツ | 1,530万円 〜 2,009万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| アベニュー南江口1 | 634万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| パールハイツ | 690万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-13 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール小松 | 2,016万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス東洋5号館 | 1,868万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド10番館 | 1,242万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクストステージ1 | 794万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 515万円 〜 2,063万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ア・ライズ | 1,575万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレール辻堂 | 1,692万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モリハイム瑞光 | 569万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミストラル川園 | 641万円 〜 887万円 | 大阪府吹田市川園町54-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| ル・シャンテ | 669万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル上新庄 | 661万円 〜 834万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンブレス | 589万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| モリハイム大桐 | 369万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスサイド悠 | 970万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目16-15 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネスト上新庄 | 733万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 近藤ハイツ瑞光 | 794万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すずらんハイツ | 1,592万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
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