価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目27-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
490 万円 21.8m²の部屋
〜1,551 万円 50.7m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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弊社の信条は３つございます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
490万円21.8m²の部屋22万円 / m²
〜1,551万円50.7m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.25万円21.8m²の部屋
〜8.14万円50.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンクレール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目27-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】無添くら寿司摂津店 徒歩11分。 850m
【周辺】アベイル摂津店 徒歩14分。 1100m
【周辺】水尾公園 徒歩64分。 5070m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩57分。 4490m
【周辺】ローソン摂津東一津屋店 徒歩14分。 1110m
【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩6分。 450m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩76分。 6080m
【周辺】茨木市役所 徒歩77分。 6150m
【周辺】摂津ひかり病院 徒歩6分。 430m
【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線) 徒歩20分。 1530m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラス摂津 | 1,338万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町4丁目16-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツションブリアン | 1,042万円 〜 1,762万円 | 大阪府摂津市鳥飼西3丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ摂津 | 1,439万円 〜 2,084万円 | 大阪府摂津市鳥飼西4丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| ハピネスハイツ | 1,328万円 〜 1,873万円 | 大阪府摂津市鳥飼八防1丁目22-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーロハーモネート | 1,165万円 〜 1,974万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイ・デ・セッツ | 1,577万円 〜 2,228万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンライズリバー浜口 | 1,033万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル学園町 | 596万円 〜 819万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレグランス守口 | 1,403万円 〜 1,701万円 | 大阪府守口市大日町4丁目17-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコートアカツキ | 1,559万円 〜 1,878万円 | 大阪府守口市金田町2丁目49-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミーユミシマ | 1,849万円 〜 2,572万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| リベルテセッツ | 1,423万円 〜 1,972万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| カサグランデ21 | 1,636万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト千里 | 1,894万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| センターコート | 448万円 〜 2,887万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドテラス | 1,807万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| メルローズハイツ1 | 1,931万円 〜 2,957万円 | 大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 1,658万円 〜 2,316万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| 彩悠館 | 2,056万円 〜 2,973万円 | 大阪府茨木市横江1丁目11-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューロイヤルMハシモト | 2,033万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンガーデン | 2,154万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市横江2丁目1-11 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール | 507万円 〜 2,071万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2山本マンション | 2,032万円 〜 2,759万円 | 大阪府摂津市鳥飼上3丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアールキンダ | 1,199万円 〜 1,531万円 | 大阪府守口市金田町2丁目14-16 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ守口参番館 | 1,676万円 〜 2,008万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| コスモフェアリー | 1,695万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツV | 1,391万円 〜 1,700万円 | 大阪府守口市大日東町41-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベントロート | 550万円 〜 705万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール正雀 | 505万円 〜 1,612万円 | 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
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