大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
955 万円 28.28m²の部屋
〜1,233 万円 28.28m²の部屋
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メロディハイツ千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディハイツ千里丘の売却に役立つ情報をチェック!
メロディハイツ千里丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
28.28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
955万円 (34万円 / m²) 28.28m²の部屋
〜1,233万円 (44万円 / m²) 28.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 687万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 634万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 955万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4% | 882万円 |
このマンションと、摂津市千里丘東の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
955万円 (28.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
メロディハイツ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:5.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 28.28m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 28.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディハイツ千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディハイツ千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.28m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーエ・ハイム千里丘 | 827万円 〜 1,861万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティス・センリ | 886万円 〜 2,952万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
| スタディオン | 817万円 〜 1,909万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
| D'クラディア吹田・千里丘 | 2,877万円 〜 3,752万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルアーク千里丘 | 2,745万円 〜 3,524万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目1-25 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全105戸 |
| エステート | 1,563万円 〜 2,013万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア千里丘 | 2,753万円 〜 3,534万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
| ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 3,064万円 〜 4,761万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
| サウザンドマイルズアーク | 762万円 〜 985万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全60戸 |
| ブレスト千里丘 | 2,024万円 〜 3,350万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,096万円 〜 5,206万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全421戸 |
| エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,996万円 〜 5,103万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,735万円 〜 4,596万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全421戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,121万円 〜 4,145万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全71戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,591万円 〜 4,279万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
| シャルマンドゥ | 881万円 〜 1,265万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,556万円 〜 3,282万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,339万円 〜 4,036万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,628万円 〜 4,195万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全278戸 |
| ライオンズガーデン千里丘 | 2,388万円 〜 5,660万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築24年) 地上15階 / 全256戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,917万円 〜 4,241万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全278戸 |
| グランディア南茨木 | 2,862万円 〜 3,446万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
| ステーションハイツ南茨木 | 1,368万円 〜 1,727万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
| パラドールポポ | 1,493万円 〜 2,102万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
| リュイール千里 | 2,139万円 〜 2,840万円 | 大阪府吹田市山田南20-7 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| パレ千里 | 1,960万円 〜 3,576万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年4月(築27年) 地上11階 / 全89戸 |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) | 2,469万円 〜 3,187万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-4 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全370戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,743万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,780万円 〜 4,331万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全88戸 |
| フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) | 2,566万円 〜 3,380万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-2 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全370戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メロディハイツ千里丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メロディハイツ千里丘から近い順に表示しています
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| マンション名称 | メロディハイツ千里丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月11日]
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