大阪府摂津市新在家2丁目14-38
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,420 万円 50.27m²の部屋
〜2,380 万円 71.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード南摂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード南摂津の売却に役立つ情報をチェック!
エスリード南摂津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
65.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,420万円 (28万円 / m²) 50.27m²の部屋
〜2,380万円 (33万円 / m²) 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(摂津市新在家)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,994万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,849万円 | 92.8% |
| 築30年(10年後) | 1,705万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,420万円 |
| 5年後(築25年) | 92.8% | 1,317万円 |
| 10年後(築30年) | 85.5% | 1,214万円 |
このマンションと、摂津市新在家の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,420万円 (50.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
エスリード南摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南摂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.08m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 62.80m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,080万円 | 65.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.87万円 / 月 50.27m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード南摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイドルコート鳥飼本町 | 1,273万円 〜 1,888万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目8-30 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全55戸 |
| ブランドール | 2,686万円 〜 3,692万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-45 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
| エバーグレイス | 2,342万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-43 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ秋桜 | 2,686万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-45 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランジュール44 | 1,337万円 〜 3,199万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェニックス | 2,565万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-41 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロワール北江口 | 2,008万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-20 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
| パルドミール | 1,386万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-7 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| グレイスかけ橋 | 1,444万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目11-11 |
2007年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスモンレーヴ | 1,984万円 〜 4,494万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス港晴 | 2,635万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ千里丘 | 1,335万円 〜 1,842万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
| WillDo大日 | 1,089万円 〜 1,547万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,119万円 〜 1,985万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
| サイプレスone | 1,025万円 〜 2,417万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
| サウスアルカディア | 1,184万円 〜 1,985万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,222万円 〜 3,792万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全71戸 |
| リラクシア千里 | 927万円 〜 1,180万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| ティアーズコート | 1,378万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市島1丁目5-30 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,660万円 〜 4,036万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アッソラート | 2,256万円 〜 3,889万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 協同レジデンス千里丘 | 1,066万円 〜 2,202万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,956万円 〜 3,168万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全359戸 |
| クレール大桐2 | 950万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ショアーフィールド | 941万円 〜 1,541万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビンジャーコート | 1,048万円 〜 1,370万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルツハイム北村 | 1,270万円 〜 1,661万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
| アリスト小松 | 2,627万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
| クラウンハイムアイカワフラワーコート | 862万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,564万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスリード南摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード南摂津から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
社員画像
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
社員画像
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
☆不動産の売却ならお任せ下さい!
大切な不動産をスムーズに売却いたします!
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。
社員画像
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
【エヌプラッツ 上新庄店】では、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供させて頂いております。
今までに培ってきたノウハウや経験を活かし全力でご売却のサポートをさせて頂きます。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
即日対応します!
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地域に密着、誠実なお住まい提案
若いスタッフの行動力と誠実な対応で、お客様一人ひとりの理想の住まい探しや買取などを中心にサポートいたします。
地域の特徴を活かしたご提案で、安心と満足をお届けいたします!
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード南摂津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市新在家2丁目14-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください