ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市エスリード南摂津

エスリード南摂津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市新在家2丁目14-38

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,661 万円 50.27m²の部屋

3,153 万円 71.28m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード南摂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード南摂津の売却に強い不動産会社 11社

エスリード南摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード南摂津から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
2.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
4.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却を、お任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.2
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
5.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
5.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
5.3
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Nice
物件から
7.6
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード南摂津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

エスリード南摂津9階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

62.8m² 2LDK 南西

エスリード南摂津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,661万円50.27m²の部屋33万円 / m²

3,153万円71.28m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市新在家)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市新在家 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,000万円 100%
築20年(1年後) 1,972万円 98.6%
築25年(6年後) 1,829万円 91.5%
築30年(11年後) 1,686万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,661万円 100%
1年後(築20年) 1,637万円 98.6%
6年後(築25年) 1,519万円 91.5%
11年後(築30年) 1,400万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市新在家の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,661万円 (50.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南摂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 50.00m² 2LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
2,380万円 50.00m² 2LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,661万円
買取 997万円 〜 1,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード南摂津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.87万円50.27m²の部屋

11.76万円71.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード南摂津の賃料掲載履歴(5件)

エスリード南摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 9階 2024年11月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
10.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2024年7月
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
9.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
大日駅 (Osaka Metro谷町線ほか)
21

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード南摂津周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード南摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:2.65%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスリード南摂津
所在地 大阪府摂津市新在家2丁目14-38
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 大日駅 徒歩35分
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩9分
  • 【外観】ラ・ムー摂津店まで約30m(約23秒)!!人気のカウンターキッチンで料理もはかどり、会話も弾みますね!

    【外観】ラ・ムー摂津店まで約30m(約23秒)!!人気のカウンターキッチンで料理もはかどり、会話も弾みますね!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】オークワ南摂津駅前店まで450m

    【周辺】オークワ南摂津駅前店まで450m

  • 【周辺】スギドラッグ南摂津店まで460m

    【周辺】スギドラッグ南摂津店まで460m

  • 【周辺】摂津ひかり病院まで510m

    【周辺】摂津ひかり病院まで510m

  • 【周辺】摂津八防郵便局まで780m

    【周辺】摂津八防郵便局まで780m

  • 【周辺】摂津市役所まで1230m

    【周辺】摂津市役所まで1230m

  • 【周辺】五久ちびっこ広場まで1800m

    【周辺】五久ちびっこ広場まで1800m

  • 【周辺】認定こども園摂津ひかり幼稚園まで430m

    【周辺】認定こども園摂津ひかり幼稚園まで430m

  • 【周辺】ファミリーマート摂津新在家店まで140m

    【周辺】ファミリーマート摂津新在家店まで140m

築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]

エスリード南摂津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレイドルコート鳥飼本町 1,402万円 〜 2,298万円 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目8-30 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全55戸
ブランドール 2,569万円 〜 3,610万円 大阪府摂津市三島3丁目2-45 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全8戸
エバーグレイス 2,281万円 〜 3,105万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-43 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全24戸
シャトレ秋桜 2,612万円 〜 3,464万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-45 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
グランジュール44 1,130万円 〜 2,694万円 大阪府守口市大日町2丁目1-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンフェニックス 2,493万円 〜 3,241万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-41 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グロワール北江口 1,950万円 〜 2,491万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パルドミール 1,361万円 〜 1,982万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-7 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全18戸
グレイスかけ橋 1,406万円 〜 1,793万円 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目11-11 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスモンレーヴ 1,879万円 〜 4,175万円 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ウイングス港晴 2,474万円 〜 2,857万円 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ千里丘 1,229万円 〜 1,665万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
WillDo大日 912万円 〜 1,294万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 934万円 〜 1,662万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
サイプレスone 986万円 〜 2,331万円 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全24戸
サウスアルカディア 1,133万円 〜 1,893万円 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全70戸
クレアガーデン守口ラヴィス 3,103万円 〜 3,657万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 2005年7月(築20年)
地上12階 / 全71戸
リラクシア千里 858万円 〜 1,072万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全19戸
ティアーズコート 1,315万円 〜 3,237万円 大阪府茨木市島1丁目5-30 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全14戸
KDXレジデンス守口 2,213万円 〜 3,374万円 大阪府守口市大日東町12-12 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アッソラート 2,135万円 〜 3,613万円 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
協同レジデンス千里丘 1,041万円 〜 2,252万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,832万円 〜 2,968万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
クレール大桐2 948万円 〜 1,073万円 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ショアーフィールド 929万円 〜 1,581万円 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アビンジャーコート 1,037万円 〜 1,427万円 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
メルツハイム北村 1,257万円 〜 1,706万円 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全18戸
アリスト小松 2,463万円 〜 3,467万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
クラウンハイムアイカワフラワーコート 844万円 〜 1,315万円 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ジークレフ吹田千里丘 2,526万円 〜 4,116万円 大阪府吹田市長野東2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全68戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスリード南摂津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード南摂津の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード南摂津の売り時ですか?
エスリード南摂津がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、2年前→1年前:3.07%、1年前→今年:2.65%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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