価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区長柄中2丁目5-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,378 万円 32m²の部屋
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
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ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,378万円32m²の部屋43万円 / m²
〜3,244万円60m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,378万円 |
買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円32m²の部屋
〜12.5万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長谷川ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長谷川ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 43.46m² | 2DK / 6階 | 2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 59.60m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 5階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 7階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2009年12月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
長谷川ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長谷川ロイヤルハイツ |
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所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目5-43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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淀川リバーサイドタウン桜第3コーポ12棟 | 2,841万円 〜 3,995万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-12 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
K.Yハイツ | 730万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目4-18 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スマーユ | 608万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-7 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
フラットプラム | 1,773万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-26 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンプリオール | 1,203万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目3-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天神橋 | 662万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら12番館 | 242万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-12 |
1988年10月(築37年) 地上14階 / 全82戸 |
コーヨーコーポ | 907万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール天神橋 | 736万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
レア・レア梅田6番館 | 670万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クーランデール天神橋 | 1,130万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目11-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新栄プロパティーTEN8 | 1,026万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目12-11 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全21戸 |
レクシア長柄 | 873万円 〜 5,218万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目12-6 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菅栄町プレザーント | 1,005万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町1-23 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ菅栄 | 1,504万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町4-23 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神橋 | 669万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全51戸 |
リビエールかすがえ | 1,488万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンハイツ | 2,106万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市北区池田町13-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
アルテハイム天六2 | 3,164万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレント秀和 | 2,631万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目1-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト本庄 | 1,901万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾンドレイナ2 | 828万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-11 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
秀和ハイツ | 951万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-7 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシア都島本通 | 767万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアマデウス | 1,229万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目10-8 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンプラザ北 | 992万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目12-9 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三和エコーハイツ | 1,099万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューパレス都島 | 1,690万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-24 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
ルミエール天満 | 1,175万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天六ビューハイツ | 1,339万円 〜 3,953万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全42戸 |
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