価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775万円 21.04m²の部屋 37万円 / m²
〜1,162万円 25m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 775万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.66万円 21.04m²の部屋
〜4.78万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ中谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ中谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ大淀 | 2,147万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全84戸 |
大淀パインクレスト | 1,026万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目7-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 1,432万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-13 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ大淀 | 1,182万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-20 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全1戸 |
大淀ハイツ | 1,304万円 〜 4,000万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-5 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
大淀町スワローハイツ | 2,234万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
シャルマンコーポ中津 | 1,684万円 〜 7,282万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
プラザハイツ | 1,443万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-17 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シバヤ中津 | 608万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-43 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトー西梅田 | 3,809万円 〜 6,396万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11-11 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アパートメントK'Sフクシマ | 1,992万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン福島 | 1,008万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目17-21 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイミーハウス | 877万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目8-21 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイグレード大淀 | 1,046万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-10 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイツ大淀1号棟 | 2,478万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全221戸 |
シティハイツ大淀2号棟 | 2,867万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全221戸 |
メロディーハイム中津 | 1,663万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全56戸 |
エスポアール福島 | 2,008万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-2 |
1981年4月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
三恵グランドハイツ | 2,390万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中津パーク・マンション | 2,265万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全60戸 |
メゾンフランセ | 698万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目3-23 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新北野第3コーポ | 1,883万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
メゾンミラノ中津 | 1,002万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ野田 | 1,503万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
鳳マンション | 1,111万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
新北野ローズハイツ | 1,693万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
コスモ新北野 | 694万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
フレーヴァー2番館 | 422万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
ハイム上福島 | 1,150万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目2-17 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新淀川 | 459万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
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