ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市北区天満橋レジデンスエアリーコート

天満橋レジデンスエアリーコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,965 万円 68.48m²の部屋

6,962 万円 82.44m²の部屋

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天満橋レジデンスエアリーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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天満橋レジデンスエアリーコートの売却に強い不動産会社 13社

天満橋レジデンスエアリーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天満橋レジデンスエアリーコートから近い順に表示しています

株式会社torio real estate
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

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不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
だんらん住宅株式会社
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
エステートプラン株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
Gran estate株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号

13社 全て見る

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天満橋レジデンスエアリーコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,965万円 68.48m²の部屋 72万円 / m²

6,962万円 82.44m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市北区天満橋)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市北区天満橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 5,091万円 100%
築15年(3年後) 4,913万円 96.5%
築20年(8年後) 4,614万円 90.6%
築25年(13年後) 4,315万円 84.8%
築30年(18年後) 4,016万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 4,965万円 100%
3年後 (築15年) 4,792万円 96.5%
8年後 (築20年) 4,501万円 90.6%
13年後 (築25年) 4,209万円 84.8%
18年後 (築30年) 3,917万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市北区天満橋の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,965万円 (68.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 73万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天満橋レジデンスエアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,500万円 82.44m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月
5,480万円 68.48m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,965万円
買取 2,979万円 〜 3,972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天満橋レジデンスエアリーコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

21.6万円 68.48m²の部屋

27.8万円 82.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
南森町駅 (Osaka Metro谷町線ほか)
54

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

天満橋レジデンスエアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報

天満橋レジデンスエアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 天満橋レジデンスエアリーコート
所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】グルメシティ南森町店まで589m

    【周辺】グルメシティ南森町店まで589m

  • 【周辺】コーヨー南森町店まで873m

    【周辺】コーヨー南森町店まで873m

  • 【周辺】阪急オアシス同心店まで1186m

    【周辺】阪急オアシス同心店まで1186m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪アメニティパーク前店まで367m

    【周辺】セブンイレブン大阪アメニティパーク前店まで367m

  • 【周辺】スギ薬局南森町店まで798m

    【周辺】スギ薬局南森町店まで798m

  • 【周辺】ドラッグストアサーバ北区同心店まで1234m

    【周辺】ドラッグストアサーバ北区同心店まで1234m

  • 【周辺】KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店まで1099m

    【周辺】KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店まで1099m

  • 【周辺】京阪シティモールまで1106m

    【周辺】京阪シティモールまで1106m

  • 【周辺】医療法人尽生会聖和病院まで650m

    【周辺】医療法人尽生会聖和病院まで650m

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西武建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

天満橋レジデンスエアリーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
天満橋レジデンスブロッサムコート 3,149万円 〜 3,930万円 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-19 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全24戸
エスライズ東天満 1,674万円 〜 2,201万円 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-13 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全56戸
AZ天満 2,910万円 〜 3,616万円 大阪府大阪市北区天満1丁目12-8 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ハーツ天満橋 2,869万円 〜 4,596万円 大阪府大阪市北区天満2丁目13-20 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全31戸
プレジオ東天満 1,745万円 〜 2,548万円 大阪府大阪市北区天満2丁目13-3 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
ラ・フォーレ松ケ枝町3 1,694万円 〜 2,726万円 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-3 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全34戸
プラウド大阪同心 3,654万円 〜 5,273万円 大阪府大阪市北区同心1丁目2-6 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全78戸
ビガーポリス143松ケ枝町 1,767万円 〜 2,629万円 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-3 2014年7月(築10年)
地上10階 / 全34戸
ブリリアント同心 2,943万円 〜 5,947万円 大阪府大阪市北区同心1丁目7-25 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全32戸
プレサンス天満橋チエロ 1,368万円 〜 3,891万円 大阪府大阪市北区天満2丁目7-18 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全70戸
サクラブルーレジデンス 1,757万円 〜 3,840万円 大阪府大阪市北区天満1丁目8-10 2012年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
サムティ天満Dio 1,382万円 〜 1,823万円 大阪府大阪市北区天満3丁目9-19 2012年10月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
フェニックスコート 2,534万円 〜 3,330万円 大阪府大阪市北区天満1丁目8-26 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ESRISEUMEDADOSHIN 1,624万円 〜 2,042万円 大阪府大阪市北区同心1丁目4-25 2012年9月(築12年)
地上11階 / 全60戸
エルコンテント 2,320万円 〜 3,846万円 大阪府大阪市北区同心2丁目1-31 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
コンフォート大阪天満宮 3,613万円 〜 6,481万円 大阪府大阪市北区紅梅町1-22 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全25戸
レジュールアッシュ大阪城ノルド 1,453万円 〜 1,843万円 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-2 2013年8月(築11年)
地上10階 / 全79戸
ロジュマン南森町 6,375万円 〜 8,076万円 大阪府大阪市北区紅梅町4-4 2014年11月(築10年)
地上12階 / 全22戸
アクアプレイス東天満2 1,712万円 〜 3,004万円 大阪府大阪市北区紅梅町4-17 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全27戸
プリエ南森町 1,742万円 〜 2,272万円 大阪府大阪市北区東天満1丁目12-4 2014年11月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズ大阪天満の杜 2,559万円 〜 7,510万円 大阪府大阪市北区天満4丁目16-2 2012年9月(築12年)
地上12階 / 全32戸
プレサンス天神橋ディオレ 1,351万円 〜 1,910万円 大阪府大阪市北区紅梅町5-15 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全72戸
アスヴェル南森町 1,368万円 〜 1,943万円 大阪府大阪市北区紅梅町2-20 2011年6月(築13年)
地上12階 / 全55戸
アーバンカーサ同心 2,352万円 〜 3,157万円 大阪府大阪市北区同心1丁目11-4 2013年5月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラ水都 3,752万円 〜 4,403万円 大阪府大阪市都島区網島町4-7 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全5戸
プレサンス天満橋アンジェ 1,304万円 〜 3,580万円 大阪府大阪市北区天満2丁目3-12 2011年5月(築13年)
地上14階 / 全84戸
アビイ・ロード南森町 2,966万円 〜 5,065万円 大阪府大阪市北区天満4丁目12-5 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全16戸
天満橋ケルスコート 2,697万円 〜 3,594万円 大阪府大阪市北区天満3丁目4-19 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィステリア大阪天満宮 1,752万円 〜 2,524万円 大阪府大阪市北区天満4丁目11-10 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
センチュリー与力町公園 3,284万円 〜 4,395万円 大阪府大阪市北区与力町6-3 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓天満橋レジデンスエアリーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天満橋レジデンスエアリーコートの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天満橋レジデンスエアリーコートの売り時ですか?
天満橋レジデンスエアリーコートがある大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:4.21%、1年前→今年:4.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日