この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市北区天満2丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,819 万円 31.04m²の部屋
〜2,890 万円 41.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アクアプレイス大阪レジェンド2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアプレイス大阪レジェンド2の売却に 役立つ情報をチェック!
アクアプレイス大阪レジェンド2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アクアプレイス大阪レジェンド2から近い順に表示しています
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
27社 全て見る
閉じる
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,819万円 31.04m²の部屋 59万円 / m²
〜2,890万円 41.8m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区天満)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区天満 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,384万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,296万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 2,148万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 1,999万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,819万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,751万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 1,638万円 | 90.1% |
13年後 (築30年) | 1,525万円 | 83.8% |
このマンションと、大阪市北区天満の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (31.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 60万円 / m² |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレイス大阪レジェンド2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,950万円 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 31.04m²の部屋
〜12.44万円 41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクアプレイス大阪レジェンド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年8月に建設されたアクアプレイス大阪レジェンド2は、大阪府大阪市北区天満にあります。建物構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)、建物階建は地上10階・地下1階となっています。交通に関しては、大阪市営谷町線が主な鉄道路線に挙げられ、徒歩およそ6分のところにある天満橋駅及び徒歩およそ11分のところにある南森町駅から利用できます。
マンション名称 | アクアプレイス大阪レジェンド2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区天満2丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】アクアプレイス大阪レジェンド?
【外観】アクアプレイス大阪レジェンド?
【エントランス】アクアプレイス大阪レジェンド?
【駐車場】
【周辺】【スーパー】グルメシティ南森町店まで637m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マジェスティ天満橋 | 1,717万円 〜 5,567万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目7-21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
クレグラン天満 | 1,596万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全29戸 |
レジェンドール大阪天満Gレジデンス | 1,971万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目7-24 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
ジュネーゼグラン天満 | 1,355万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目12-9 |
2007年5月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルフェリーク天満橋 | 1,552万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-16 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ROJI01 | 1,918万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目8-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
天満リバーサイドプラザ | 2,150万円 〜 5,444万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天満泉マンション | 2,345万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目10-12 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペイサージュ | 1,996万円 〜 7,293万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目15-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
ビガーポリス109天満一丁目 | 1,470万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目8-22 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
クレストフォルム大阪天満橋ゴールドクレスト | 1,352万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-32 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロジュマンタワー大阪 | 3,831万円 〜 5,861万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目8-5 |
2006年2月(築19年) 地上26階 / 全70戸 |
匠空天満 | 1,684万円 〜 3,643万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目13-5 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
スクリブコート天神南 | 3,024万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目6-21 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスライズ天満パークサイド | 1,574万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-11 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
クリスタルブライト天満橋リバーサイド | 1,887万円 〜 6,640万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目11-20 |
2008年11月(築16年) 地上13階 / 全103戸 |
パウゼ東天満 | 1,483万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目2-12 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全71戸 |
クレイルタワー | 2,081万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目6-11 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全53戸 |
カルムクレール | 2,052万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全55戸 |
ランズ南森町 | 2,916万円 〜 5,714万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-18 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全53戸 |
ラグジェリア天満橋 | 970万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-9 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェルメ | 1,996万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目10-21 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ松ケ枝町1 | 1,564万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町2-4 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ松ケ枝町2 | 1,663万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町5-4 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
グランディールタカラ | 1,985万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-14 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ天満橋 | 1,976万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目4-14 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PrimalOsakaTenmangu | 1,658万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-2 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
GOLDSHEN | 8,599万円 〜 1億 210万円 | 大阪府大阪市都島区網島町3-7 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーヴ南森町 | 2,248万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目20-7 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンスNEO中之島公園 | 2,033万円 〜 4,518万円 | 大阪府大阪市北区菅原町9-11 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全52戸 |
全て見る
閉じる
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください