この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,116 万円 24.58m²の部屋
〜2,883 万円 25.38m²の部屋
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,116万円24.58m²の部屋86万円 / m²
〜2,883万円25.38m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区曾根崎新地)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区曾根崎新地 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,621万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,566万円 | 96.6% |
築20年(8年後) | 1,474万円 | 90.9% |
築25年(13年後) | 1,381万円 | 85.2% |
築30年(18年後) | 1,289万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,116万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,044万円 | 96.6% |
8年後(築20年) | 1,924万円 | 90.9% |
13年後(築25年) | 1,803万円 | 85.2% |
18年後(築30年) | 1,683万円 | 79.5% |
このマンションと、大阪市北区曾根崎新地の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (24.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,116万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円24.58m²の部屋
〜10.55万円25.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウォブ梅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウォブ梅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 11階 | 2022年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 13階 | 2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 13階 | 2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 13階 | 2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 9階 | 2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 10階 | 2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 10階 | 2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 12階 | 2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 12階 | 2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 13階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 11階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 9階 | 2018年12月 |
9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 8階 | 2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 11階 | 2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 13階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウォブ梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウォブ梅田は地上13階建てのマンションで、大阪府大阪市北区曾根崎新地に建てられています。2013年2月に完成し、建物構造はRCとなっています。最寄駅はJR東西線を利用可能な北新地駅で、徒歩2分のところにあります。そのほか、同様の距離に大阪市営四つ橋線・西梅田駅も設けられています。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | ウォブ梅田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】W.O.B UMEDA 外観
【外観】W.O.B UMEDA 外観
【外観】W.O.B UMEDA 外観
【エントランス】W.O.B UMEDA エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 福島店まで650m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堂島ザ・レジデンスマークタワー | 4,828万円 〜 2億 2,168万円 | 大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8 |
2013年9月(築12年) 地上39階 / 全269戸 |
クレヴィア大阪福島 | 4,213万円 〜 7,086万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目3-2 |
2013年7月(築12年) 地上19階 / 全90戸 |
リリィベル梅田西 | 4,137万円 〜 5,261万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目13-22 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス大阪福島 | 4,669万円 〜 6,964万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目8-13 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全112戸 |
エステムプラザ梅田 | 2,808万円 〜 5,760万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全94戸 |
エス・キュート西天満 | 2,791万円 〜 6,769万円 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目12-3 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全56戸 |
グレイスロワ福島 | 4,478万円 〜 7,431万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全50戸 |
ユーシン福島 | 2,142万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目7-18 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
ユニシオ西天満二丁目 | 2,922万円 〜 7,994万円 | 大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
アーバネックス梅田西 | 1,812万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目17-17 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全57戸 |
ツインコート福島 | 3,522万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目12-20 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
エスリード福島WEST | 1,444万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目9-14 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全91戸 |
レジュールアッシュ梅田リュクス | 1,639万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目6-18 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全61戸 |
梅田ウエストレジデンス | 1,700万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目6-13 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全42戸 |
カルムレトリア西梅田 | 3,597万円 〜 4,516万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目2-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
ランドセントラル梅田 | 2,487万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目8-18 |
2012年7月(築13年) 地上11階 / 全27戸 |
サンカトル | 2,380万円 〜 6,533万円 | 大阪府大阪市北区芝田2丁目2-27 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
クレヴィアタワー中之島 | 4,607万円 〜 9,050万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65 |
2012年8月(築13年) 地上36階 / 全1戸 |
プレサンス梅田東アルファ | 1,810万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
ルーシア北梅田 | 2,313万円 〜 6,674万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-38 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
D'コート東梅田 | 1,975万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市北区兎我野町2-14 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ梅田アクシア | 1,476万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市北区太融寺町3-30 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
クリスタルグランツ梅田2 | 1,571万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目4-16 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全98戸 |
フレアコート梅田 | 1,653万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市北区堂山町13-1 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全117戸 |
レジデンス中之島 | 1,579万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-17 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
ハイムラポールPart12 | 2,114万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目2-23 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
Y'sCourt東梅田 | 3,531万円 〜 5,988万円 | 大阪府大阪市北区野崎町7-13 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
VERDEEBISU | 1,417万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-19 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
グランサンクタス淀屋橋 | 4,452万円 〜 6,985万円 | 大阪府大阪市中央区今橋3丁目2-2 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全61戸 |
アデレイド新福島 | 3,448万円 〜 4,631万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
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