価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区菅栄町4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,504 万円 32m²の部屋
〜1,945 万円 32m²の部屋
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特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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株式会社オープンの高瀬です。
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,504万円32m²の部屋47万円 / m²
〜1,945万円32m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.99万円32m²の部屋
〜7.61万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ菅栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ菅栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.97m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ菅栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ菅栄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区菅栄町4-23 |
交通 |
|
【外観】サンライズ管栄 外観
【外観】サンライズ管栄 外観
【外観】サンライズ管栄 外観
【外観】サンライズ管栄 外観
【エントランス】サンライズ管栄 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 天六樋之口店まで184m
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菅栄町プレザーント | 1,005万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町1-23 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラウンハイツ | 2,106万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市北区池田町13-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
アルテハイム天六2 | 3,164万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三和エコーハイツ | 1,109万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神橋 | 669万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全51戸 |
キャッスル池田 | 1,503万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
コーヨーコーポ | 907万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
おおきに大阪天満サニーアパートメント | 2,671万円 〜 7,995万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
ルミエール天満 | 1,175万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・スマーユ | 608万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-7 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
フラットプラム | 1,773万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-26 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら12番館 | 242万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-12 |
1988年10月(築37年) 地上14階 / 全82戸 |
シンコーメゾン扇町 | 1,003万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市北区浪花町1-18 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
グラシア都島本通 | 767万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ君影 | 779万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラインハイツ瀬戸 | 905万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント秀和 | 2,631万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目1-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天神橋 | 662万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン野村 | 2,416万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-7 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューパレス都島 | 1,690万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-24 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
伊予又マンション | 1,294万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-39-18 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Pacific天満橋 | 1,318万円 〜 4,550万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
ステイシティ同心 | 1,666万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リビエールかすがえ | 1,488万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン同心 | 1,516万円 〜 5,805万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-3 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
アクミコーポ | 2,467万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-8 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
明日香マンション | 1,493万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-31 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコートブラン | 1,513万円 〜 5,025万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-9 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
K.Yハイツ | 730万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目4-18 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス都島本通 | 660万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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