この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,490 万円 72.24m²の部屋
〜2,734 万円 100.65m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティライフ波多江駅3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
100.14m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,540万円 |
70.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,490万円72.24m²の部屋21万円 / m²
〜2,734万円100.65m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市波多江駅南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,628万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,490万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,432万円 | 96.1％ |
このマンションと、糸島市波多江駅南の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (72.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ波多江駅3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 100.14m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,540万円 | 70.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,620万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,750万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 100.14m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,850万円 | 100.14m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 1,900万円 | 100.65m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,090万円 | 70.58m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 780万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円72.24m²の部屋
〜11.12万円100.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ波多江駅3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ波多江駅3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 90.23m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.58m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.58m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティライフ波多江駅3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：1.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティライフ波多江駅3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】非常におしゃれな外観です。
【外観】11階建ての5階部分
【エントランス】きれいで清潔感あるエントランスです！
【周辺】筑肥線 波多江駅まで徒歩5分
【周辺】ドラッグストアコスモスまで徒歩4分
【周辺】マルコーバリュー波多江店まで徒歩5分
【周辺】JAバンク糸島波多江支店まで徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下5階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシア池田川 | 1,480万円 〜 2,256万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マルエイ参番館 | 508万円 〜 744万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル大賀 | 1,443万円 〜 2,251万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーヴァンN・A | 1,493万円 〜 2,426万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ハイツ千里台2 | 1,447万円 〜 1,848万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台3桜館 | 1,507万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ周船寺 | 1,352万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウエルス前原 | 819万円 〜 2,195万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス中原 | 787万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアーレ泉 | 516万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールズ | 653万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブル伊都 | 1,290万円 〜 2,038万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションCASA | 736万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール周船寺 | 1,246万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-52 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 2,593万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月（築26年） 地上15階 / 全30戸 |
| フルーヴ駅東 | 1,366万円 〜 2,278万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,654万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全107戸 |
| エトランゼ2 | 1,593万円 〜 2,175万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目14-17 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト6 | 1,801万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール周船寺 | 2,577万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レークキャッスル舞 | 1,604万円 〜 2,202万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ伊都 | 1,308万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール前原 | 1,433万円 〜 1,948万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフステージ3 | 417万円 〜 661万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークス | 1,416万円 〜 2,262万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エム・ジャルダン | 1,748万円 〜 2,629万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンスーシー桜台 | 1,607万円 〜 2,403万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションヴェルデ前原 | 917万円 〜 1,353万円 | 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| レイクサイドコート | 1,535万円 〜 2,089万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目9-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ今宿 | 1,684万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
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