ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市ソシア池田川

ソシア池田川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,569 万円 65.1m²の部屋

2,438 万円 70.7m²の部屋

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九州圏版ランキング
波多江駅JR筑肥線
46

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソシア池田川は売ったらいくら?参考査定価格

1,569万円 (24万円 / m²) 65.1m²の部屋

2,438万円 (34万円 / m²) 70.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糸島市波多江駅北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,892万円 100%
築30年(3年後) 1,806万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,569万円
3年後(築30年) 95.5% 1,498万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市波多江駅北の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (65.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

ソシア池田川周辺の中古マンション価格推移情報

ソシア池田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:6.23%、 1年前→今年:-2.41%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 942万円 〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソシア池田川は貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 65.1m²の部屋

7.21万円 / 月 70.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソシア池田川の賃料掲載履歴(25件)

ソシア池田川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア池田川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 65.10m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
5.9万円 / 月 65.10m² 2LDK / 11階 2017年12月〜2018年1月
5.6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年5月
5.8万円 / 月 65.10m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
6.3万円 / 月 70.70m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
6.1万円 / 月 70.70m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
5.8万円 / 月 65.10m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
5.8万円 / 月 65.10m² 2LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
5.9万円 / 月 65.10m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2016年7月
6.2万円 / 月 65.10m² 2LDK / 6階 2016年5月〜2016年7月
5.6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
5.6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
6.2万円 / 月 65.10m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年3月
6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
5.9万円 / 月 65.10m² 2LDK / 8階 2016年3月
6.1万円 / 月 65.10m² 2LDK / 5階 2016年3月
6.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2015年9月〜2016年1月
5.9万円 / 月 65.10m² 2LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月
6.2万円 / 月 65.10m² 2LDK / 6階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
5.6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
5.6万円 / 月 65.10m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ波多江駅3 1,505万円 〜 2,827万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全89戸
インペリアル大賀 1,533万円 〜 2,437万円 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
マルエイ参番館 541万円 〜 810万円 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーヴァンN・A 1,581万円 〜 2,635万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全54戸
ハイツ千里台2 1,518万円 〜 1,948万円 福岡県糸島市高田5丁目12-3 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ千里台3桜館 1,565万円 〜 1,952万円 福岡県福岡市西区大字千里439-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全32戸
ラフィネ周船寺 1,411万円 〜 1,821万円 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックス中原 835万円 〜 1,025万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアーレ泉 548万円 〜 1,329万円 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブル伊都 1,368万円 〜 2,201万円 福岡県糸島市浦志2丁目6-18 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ウエストフィールズ 684万円 〜 1,061万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ステーションCASA 774万円 〜 962万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フルーヴ駅東 1,432万円 〜 2,447万円 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全20戸
アーバンパレスアエル周船寺 2,575万円 〜 3,135万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 1999年5月(築27年)
地上15階 / 全30戸
クレスト6 1,913万円 〜 2,759万円 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ドゥペール周船寺 2,597万円 〜 3,492万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
レークキャッスル舞 1,692万円 〜 2,372万円 福岡県糸島市篠原西1丁目1-2 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマベーラ伊都 1,387万円 〜 1,940万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォール前原 1,515万円 〜 2,104万円 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-20 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
オークス 1,491万円 〜 2,435万円 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフステージ3 439万円 〜 711万円 福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エム・ジャルダン 1,843万円 〜 2,814万円 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
エスポワール前原 1,688万円 〜 2,426万円 福岡県糸島市前原西4丁目6-1 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンスーシー桜台 1,696万円 〜 2,586万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目3-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ前原 925万円 〜 1,399万円 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全46戸
レイクサイドコート 1,623万円 〜 2,257万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目9-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ今宿 1,761万円 〜 2,780万円 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
グローリアスヒルズ 1,577万円 〜 2,393万円 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
エミネント今宿 2,013万円 〜 2,930万円 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒルズ今宿 1,995万円 〜 3,058万円 福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソシア池田川の売却に強い不動産会社 11社

ソシア池田川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソシア池田川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
センチュリー21三愛地建
物件から
2.4
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目14-20
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分

糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店

糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(10)第8588号
イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国95店舗全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社アイテム
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
12.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
12.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
17.1
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
502.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソシア池田川の物件概要

マンション名称 ソシア池田川
所在地
福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソシア池田川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • ソシア池田川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/4
  • ソシア池田川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • ソシア池田川2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ソシア池田川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソシア池田川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソシア池田川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ソシア池田川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソシア池田川の売り時ですか?
ソシア池田川がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:6.23%、1年前→今年:-2.41%)
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更新日:2025年6月9日