この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糸島市波多江駅北4丁目8-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
909 万円 30.6m²の部屋
〜1,228 万円 30.6m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
909万円30.6m²の部屋30万円 / m²
〜1,228万円30.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市波多江駅北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,223万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,154万円 | 92.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,084万円 | 86.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,015万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 909万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 889万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 839万円 | 92.2％ |
| 12年後(築25年) | 788万円 | 86.7％ |
| 17年後(築30年) | 738万円 | 81.1％ |
このマンションと、糸島市波多江駅北の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円30.6m²の部屋
〜4.82万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コゥジィーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコゥジィーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コゥジィーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：1.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コゥジィーコートは、福岡県糸島市波多江駅北が所在地です。JR筑肥線の波多江駅が最寄駅になり、徒歩約5分の距離になります。地上4階建てのマンションで、鉄筋コンクリート構造になっており、建築されたのは2012年の3月でした。周辺施設として、医療機関が設けられているほか、唐津街道（国道202号線）が近くを通っています。
| マンション名称 | コゥジィーコート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目8-29 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツタニビル2 | 645万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目16-16 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスコート周船寺 | 837万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サワーマンション | 596万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目5-4 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスタ・テラ周船寺 | 639万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| シェル・ボヌール周船寺 | 705万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-30 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランファスト伊都 | 865万円 〜 1,386万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目8-22 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| STMソシア | 1,769万円 〜 2,488万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目11-22 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロイントシャフト | 2,049万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール・ヒル | 1,934万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市西区徳永北19-9 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| IPField | 810万円 〜 1,108万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-25 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全1戸 |
| サクセス伊都 | 981万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-4 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ | 849万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市西区徳永北13-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオルーチェ | 862万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-8 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 882万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市西区徳永北14-5 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ九大学研都市駅前2 | 2,437万円 〜 4,321万円 | 福岡県福岡市西区徳永北9-26 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルミナスST | 991万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-3 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオン伊都 | 2,071万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-5 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレシア弐番館 | 724万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目4-14 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス九大学研都市 | 3,358万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目10-2 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全54戸 |
| エスポワール学研都市 | 1,215万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市西区徳永北6-20 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| Parkhill伊都 | 2,014万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市西区徳永北7-17 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランドール | 1,036万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市西区徳永北8-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コゥジィーコート駅前通り | 2,042万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| アイレーン・ウィング | 600万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目28-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全64戸 |
| ABCプリマベーラ | 740万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-9 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス学研都市 | 686万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 835万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-14 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全49戸 |
| グランレガーロ2 | 839万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全31戸 |
| ローレルパレス元浜 | 640万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目29-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドーミー九大学研都市 | 595万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全166戸 |
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