ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市西区プランドール

プランドールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区徳永北8-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,055 万円 30.87m²の部屋

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プランドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プランドールの売却に強い不動産会社 11社

プランドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドールから近い順に表示しています

イエステーション福岡西店 中嶋商事株式会社
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 アスミール伊都C
  • JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分

創業50年!西区の売買専門店です!

当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
株式会社不動産オトンコンサルティング福岡
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-2 プレチサメンテ今宿駅前102
  • JR筑肥線 今宿駅 徒歩7分

不動産鑑定士がいる不動産業者です

不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片江 宏典
  • 免許番号福岡県知事(01)第020026号
株式会社ユークリエイト
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社メイヴス
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社Revo
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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プランドールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,055万円 30.87m²の部屋 34万円 / m²

1,429万円 30.87m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区徳永北)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区徳永北 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,993万円 100%
築15年(1年後) 1,965万円 98.6%
築20年(6年後) 1,824万円 91.5%
築25年(11年後) 1,682万円 84.4%
築30年(16年後) 1,540万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,055万円 100%
1年後 (築15年) 1,041万円 98.6%
6年後 (築20年) 966万円 91.5%
11年後 (築25年) 890万円 84.4%
16年後 (築30年) 815万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区徳永北の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,055万円 (30.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,055万円
買取 633万円 〜 844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.52万円 30.87m²の部屋

6.33万円 30.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
22
九大学研都市駅 (JR筑肥線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プランドール周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プランドールの建物、周辺について

所在地を福岡県福岡市西区徳永北とするプランドールは、2011年1月に建築された地上7階建てRC構造のマンションです。最寄駅に挙げられるのは、JR筑肥線・九大学研都市駅で、駅からこのマンションまでは徒歩で4分ほどの距離となっています。なお、近くにはショッピングモールやコミュニティセンターなどがあります。

マンション名称 プランドール
所在地 福岡県福岡市西区徳永北8-1
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 6km
  • JR筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】無印良品イオンモール福岡伊都店 徒歩3分。 170m

    【周辺】無印良品イオンモール福岡伊都店 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】イオン福岡伊都店 徒歩4分。 300m

    【周辺】イオン福岡伊都店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】ファミリーマートJR九大学研都市駅店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ファミリーマートJR九大学研都市駅店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス伊都店 徒歩7分。 540m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス伊都店 徒歩7分。 540m

  • 【周辺】エディオン伊都店 徒歩3分。 190m

    【周辺】エディオン伊都店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】31アイスクリームイオンモール福岡伊都店 徒歩4分。 320m

    【周辺】31アイスクリームイオンモール福岡伊都店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】ダイソーイオンモール福岡伊都店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ダイソーイオンモール福岡伊都店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】ホームプラザナフコ今宿店 徒歩28分。ホームセンター 2170m

    【周辺】ホームプラザナフコ今宿店 徒歩28分。ホームセンター 2170m

  • 【周辺】ルミエール今宿店 徒歩23分。ディスカウントショップ 1780m

    【周辺】ルミエール今宿店 徒歩23分。ディスカウントショップ 1780m

  • 【周辺】福岡医療専門学校 徒歩130分。 10390m

    【周辺】福岡医療専門学校 徒歩130分。 10390m

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プランドールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Parkhill伊都 2,044万円 〜 3,158万円 福岡県福岡市西区徳永北7-17 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ルミナスST 976万円 〜 3,006万円 福岡県福岡市西区徳永北10-3 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全28戸
パラシオン伊都 2,096万円 〜 3,242万円 福岡県福岡市西区徳永北10-5 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全17戸
アルファステイツ九大学研都市駅前2 2,451万円 〜 4,315万円 福岡県福岡市西区徳永北9-26 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全53戸
ヴィルヌーブ 886万円 〜 1,202万円 福岡県福岡市西区徳永北14-5 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全33戸
グランシャリオルーチェ 872万円 〜 1,173万円 福岡県福岡市西区徳永北14-8 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
IPField 820万円 〜 1,112万円 福岡県福岡市西区徳永北14-25 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全1戸
スペランツァ 864万円 〜 1,181万円 福岡県福岡市西区徳永北13-1 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全36戸
コゥジィーコート駅前通り 2,089万円 〜 2,869万円 福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 2011年8月(築13年)
地上9階 / 全32戸
ドーミー九大学研都市 614万円 〜 853万円 福岡県福岡市西区北原1丁目6-20 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全166戸
サクセス伊都 988万円 〜 1,330万円 福岡県福岡市西区徳永北13-4 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
クレシア弐番館 736万円 〜 996万円 福岡県福岡市西区北原1丁目4-14 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシス学研都市 701万円 〜 935万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ハートパレスTHEYuuki 888万円 〜 1,362万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-7 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全48戸
グランレガーロ2 857万円 〜 1,204万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-9 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全31戸
T'Sコート 851万円 〜 1,206万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-14 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全49戸
モントーレ九大学研都市駅前クレール 2,770万円 〜 4,731万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 2010年4月(築15年)
地上11階 / 全60戸
シェソワアンテイ 2,546万円 〜 4,676万円 福岡県福岡市西区西都1丁目5-5 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
モントーレ九大学研都市駅前スプラ 2,576万円 〜 3,372万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 2010年4月(築15年)
地上11階 / 全30戸
サンライト学研都市 2,085万円 〜 2,822万円 福岡県福岡市西区北原1丁目12-44 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
フィールド学研都市B 896万円 〜 1,222万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全56戸
アンビシャス・ワン 1,039万円 〜 1,396万円 福岡県福岡市西区西都1丁目17-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全30戸
ジオ九大学研都市駅前 2,309万円 〜 3,976万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-5 2009年5月(築15年)
地上14階 / 全65戸
フィールド学研都市A 896万円 〜 1,222万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-18 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全57戸
ウィリング 859万円 〜 1,251万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リジエール・ヴィラ 2,071万円 〜 3,447万円 福岡県福岡市西区西都1丁目2-34 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全33戸
グランソレイユ伊都 1,925万円 〜 2,629万円 福岡県福岡市西区北原1丁目12-41 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
ニューリバー九大学研都市駅前 916万円 〜 1,479万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-10 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ラヴィクレール 1,360万円 〜 1,814万円 福岡県福岡市西区西都1丁目17-28 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 1,713万円 〜 3,108万円 福岡県福岡市西区西都1丁目10-25 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランドールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プランドールがある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:-0.61%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日