この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区立本寺前町85
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,649 万円 27.63m²の部屋
〜2,205 万円 29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,649万円27.63m²の部屋60万円 / m²
〜2,205万円29m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区立本寺前町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区立本寺前町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 960万円 | 100% |
築20年(2年後) | 935万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 869万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 804万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,649万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,605万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,493万円 | 90.6% |
12年後(築30年) | 1,381万円 | 83.8% |
このマンションと、京都市上京区立本寺前町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (27.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円27.63m²の部屋
〜8.44万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコスモ寺町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコスモ寺町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2010年12月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.63m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 28.87m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランコスモ寺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランコスモ寺町は京都府京都市上京区立本寺前町にあります。地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、その竣工は2007年2月のことでした。京阪本線の出町柳駅へは歩いて5分ほど、京都市営烏丸線の今出川駅へは歩いて10分ほどの距離となります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | グランコスモ寺町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区立本寺前町85 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 京都烏丸今出川店まで212m
【周辺】スーパー大国屋今出川店まで115m
【周辺】ショッピングセンター鞍楽ハウディまで1340m
【周辺】ドラッグストアドラッグひかり新町店まで76m
【周辺】銀行京都中央信用金庫 西陣支店まで713m
【周辺】郵便局京都室町上立売郵便局まで326m
【周辺】大学同志社大学(今出川キャンパス)まで396m
【周辺】大学同志社女子大学 今出川キャンパスまで657m
【周辺】専門学校京都コンピューター学院(鴨川校)まで714m
【周辺】専門学校京都第二赤十字看護専門学校まで1964m
【周辺】大学京都府立医科大学 河原町キャンパスまで1043m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ御所東 | 1,851万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区一真町68-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・イーグル | 1,671万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市上京区一真町78 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
パークウォーク御所北 | 1,731万円 〜 2,405万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
カリヨン出町 | 1,807万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ベリエ茶五 | 3,844万円 〜 5,745万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルデ御所東 | 2,209万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
リーガル京都御所東 | 2,361万円 〜 6,453万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
サントゥール御所東 | 1,726万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-33 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
エクセレント出町柳 | 1,737万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市左京区田中関田町33-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
御所北エクセルミヤケ | 2,122万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
グランエターナ京大正門前 | 2,958万円 〜 6,502万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
エル・パークスクエア京都鴨川 | 4,645万円 〜 1億 5,301万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全170戸 |
サワラビ御所 | 4,314万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ビア鴨川東 | 2,270万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
コア室町 | 1,377万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ソラーレ鴨川 | 2,080万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,604万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ドルス百万遍 | 1,219万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
レジディア洛北 | 1,198万円 〜 3,646万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全75戸 |
ランブラス御所西 | 1,575万円 〜 3,816万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
CasaMASS | 1,351万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルプラザ京都 | 1,358万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
CQレジデンス京都御所西 | 1,129万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市上京区中小川町242 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ルセロ鞍馬口 | 1,631万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ホライズンタルシモガモ | 1,723万円 〜 3,380万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
RESIDIA御所東 | 2,338万円 〜 1億 1,413万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
一条織信マンション | 1,245万円 〜 4,507万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
フローレ御所東 | 2,181万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
ブローニュ御所東 | 1,977万円 〜 5,716万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ルピナス紫明 | 1,733万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
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