この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区四番町139-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,783 万円 37.36m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 3736m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,783万円37.36m²の部屋48万円 / m²
〜21億4,749万円3736m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区四番町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区四番町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,861万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,758万円 | 94.5% |
築30年(9年後) | 1,629万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,783万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,684万円 | 94.5% |
9年後(築30年) | 1,560万円 | 87.5% |
このマンションと、京都市上京区四番町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (37.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,783万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.41万円37.36m²の部屋
〜699.2万円3736m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくら西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくら西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さくら西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さくら西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区四番町139-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン仁和寺街道七本松まで190m
【周辺】セブンイレブン京都千本中立売店まで236m 西陣の商店街近くのセブンイレブン。
【周辺】京都中立売千本郵便局まで316m 商店街の入口 中立売通り沿いです
【周辺】京都中央信用金庫 北野支店まで460m 商店街すぐの生活至便な場所ですよ。
【周辺】洛和会丸太町病院まで567m
【周辺】ココカラファイン 千本中立売店まで177m
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで498m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
【周辺】上京警察署まで645m 街の安全を守ってくれる警察署。
【周辺】BiVi二条まで1463m 映画館にゲームセンター、飲食店などご利用できます
【周辺】佛教大学(二条)まで1508m
【周辺】花園大学まで1541m
【周辺】平安女学院大学(京都)まで1574m
【周辺】同志社大学(今出川)まで1913m
【周辺】同志社女子大学(今出川)まで2158m
【周辺】佛教大学まで2198m
【周辺】北野白梅町駅まで1300m
【周辺】二条駅まで1400m
【周辺】円町駅まで1500m
【周辺】今出川駅まで2200m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベレーザ北野 | 936万円 〜 3,877万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
マンハッタンファンタジー | 2,427万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市上京区十四軒町395 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
クレオシティ | 1,692万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市上京区十四軒町402-2 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全63戸 |
グラン・コート千本一条 | 2,859万円 〜 3,969万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ハウスセゾン北野 | 1,115万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
サムティ京都二条 | 1,367万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町10-6 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
智恵光院ハイツ | 1,733万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市上京区西院町747-70 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川上ビル3 | 1,801万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市上京区浮田町605 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
エテルネル一由 | 1,534万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区西町29-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
アネックス西陣 | 1,451万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
オーク西陣 | 1,465万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
クレステージ今出川通り西館 | 3,319万円 〜 5,260万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
アティ今出川 | 1,284万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市上京区元北小路町171 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
クレステージ今出川通り東館 | 4,063万円 〜 9,113万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
マ・アビタション | 1,084万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市上京区一色町17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
アルカス二条 | 1,415万円 〜 3,741万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町24-14 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
フェリーク西陣 | 1,402万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
クラウンハイム西ノ京円町 | 2,695万円 〜 3,578万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
Polaris | 1,196万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町60 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシオン西陣 | 1,630万円 〜 5,424万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ファミール上長者町 | 1,500万円 〜 5,854万円 | 京都府京都市上京区二町目22-9 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全28戸 |
SK東堀川 | 1,052万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市上京区主計町1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
八木善21 | 3,413万円 〜 4,600万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町71 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ラス・パルマス京都二条 | 1,382万円 〜 5,352万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーンコート | 1,451万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
モン・ブーケ | 1,534万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
フラット長者町 | 1,478万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市上京区紹巴町26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
PAL西円町 | 1,590万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西円町5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
アーバニス今出川緑彩通り | 3,254万円 〜 5,532万円 | 京都府京都市上京区村雲町415-1 |
2005年10月(築20年) 地上2階 / 全1戸 |
APEX京都御所西 | 1,503万円 〜 3,533万円 | 京都府京都市上京区西山崎町232-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
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