価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区横大宮町187-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,319 万円 22.04m²の部屋
〜2,288 万円 30.01m²の部屋
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店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファーストフィオーレ京都西陣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
22.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
29.85m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
30.01m² | 1SK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.05万円 |
30.01m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,319万円22.04m²の部屋60万円 / m²
〜2,288万円30.01m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ京都西陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円22.04m²の部屋
〜9.62万円30.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストフィオーレ京都西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ京都西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.85m² | 2K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 2階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.85m² | 2K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.85m² | 2K / 5階 | 2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.33m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 1階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.85m² | 2K / 5階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.33m² | 2K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.01m² | 2K / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.33m² | 2K / 5階 | 2020年8月 |
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ファーストフィオーレ京都西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストフィオーレ京都西陣 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】イオンスタイル西陣小町まで311m
【周辺】ライフ西陣店まで565m
【周辺】セブンイレブン京都西陣郵便局店まで330m
【周辺】ドラッグユタカ西陣店まで252m
【周辺】エディオンアーク千本店まで1348m
【周辺】浄福寺幼稚園まで502m
【周辺】社会医療法人西陣健康会堀川病院まで595m
【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで1272m
【周辺】桜井公園まで209m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社貫山建築 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京都アートステイ西陣捨松 | 2,618万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベラジオ智恵光院 | 1,319万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市上京区五辻町70 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| conoie西陣 | 1,572万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボヌール華西陣 | 1,634万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベラジオ京都西陣 | 1,421万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全31戸 |
| リーガル京都堀川中立売 | 1,985万円 〜 3,667万円 | 京都府京都市上京区福大明神町126-1 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズ京都小川御所 | 5,688万円 〜 9,285万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレヴィア京都御所西 | 5,965万円 〜 7,423万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| Appartamento御所西 | 1,583万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァインオークフィフティーン | 1,173万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,564万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,626万円 〜 7,113万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全38戸 |
| LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,635万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレスファイブ | 1,440万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレサンス京都二条京華 | 1,540万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| K.H御所前 | 1,998万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| アドバンス京都北大路レフィナード | 1,581万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市北区紫野下築山町 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全47戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,642万円 〜 6,707万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブリランテ東野 | 1,499万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市北区紫野東野町24 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| AQUAPLACE京都二条城北 | 1,725万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全37戸 |
| CREA二条城北 | 1,829万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| ローレルコート京都北野 | 4,517万円 〜 6,222万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全70戸 |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,382万円 〜 6,398万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| プルミエール朱雀 | 3,375万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都円町 | 1,621万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市上京区大宮町478 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| LEGAL京都二条城北 | 2,617万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| フェリックス鞍馬口 | 1,637万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブリランテ紫野 | 1,333万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,780万円 〜 8,363万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全75戸 |
| シエルリベルテ | 1,804万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
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