京都府京都市上京区中小川町242
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,169 万円 22.61m²の部屋
〜2,000 万円 30.03m²の部屋
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CQレジデンス京都御所西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.267万円 |
24.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,169万円 22.61m²の部屋 52万円 / m²
〜2,000万円 30.03m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区中小川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区中小川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,235万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,203万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,119万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,037万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,169万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,138万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築25年) | 1,060万円 | 90.6％ |
| 12年後 (築30年) | 981万円 | 83.9％ |
このマンションと、京都市上京区中小川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (22.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCQレジデンス京都御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,780万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,520万円 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 1,490万円 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,390万円 | 27.67m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 27.67m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 1,560万円 | 27.67m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
| 1,380万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,450万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 1,360万円 | 25.38m² | 1K / 11階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,520万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,520万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
| 1,300万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
| 1,300万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,360万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 1,400万円 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,430万円 | 27.67m² | 1K / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,250万円 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2019年8月 |
| 1,430万円 | 27.67m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 1,400万円 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 2,020万円 | 25.59m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2,020万円 | 25.59m² | 1K / 10階 | 2017年3月 |
| 1,140万円 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 1,200万円 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.5万円 22.61m²の部屋
〜8.13万円 30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CQレジデンス京都御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.24% 、 2年前→1年前：5.50% 、 1年前→今年：2.45% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのCQレジデンス京都御所西は、2007年2月に竣工しました。所在地は京都府京都市上京区中小川町であり、最寄駅となるのは約560m離れた京都市営烏丸線の今出川駅です。加えて、同じ路線の鞍馬口駅も利用できます。また、棟の管理形態は全部委託となっています。そのほか、建物構造については、耐火性・耐震性に優れたRC造りが採用されています。
| マンション名称 | CQレジデンス京都御所西 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区中小川町242 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】京都市立新町小学校
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 広成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネシア星の子京都御所 | 1,477万円 〜 3,134万円 | 京都府京都市上京区西町457 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| BigBang京都西陣 | 1,388万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市上京区西今町396 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| アクアレリスト今出川 | 1,996万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全47戸 |
| スワンズ京都西陣 | 1,032万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| 一条織信マンション | 1,296万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークホームズ今出川 | 2,779万円 〜 6,081万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| エイペックス京都西陣 | 1,220万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| 御所西エクセルミヤケ | 1,731万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| サワラビ御所 | 4,452万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリスタルグランツ京都御所西 | 1,298万円 〜 2,972万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| プラザ堀川寺之内 | 1,348万円 〜 2,852万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| アスヴェル京都西陣 | 1,152万円 〜 1,551万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィラグレイス | 2,203万円 〜 4,172万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランブラス御所西 | 1,648万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| コア室町 | 1,323万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ゼファー京都上長者町通 | 2,912万円 〜 9,954万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| SWISS京都堀川EAST | 1,360万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| SWISS京都堀川WEST | 1,424万円 〜 3,438万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,496万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェミネンス御所西 | 1,297万円 〜 3,499万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| Luxe智恵光院 | 1,061万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| アネックス西陣 | 1,412万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| フェリーク西陣 | 1,366万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,572万円 〜 2,814万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| Top-Well | 1,163万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| 御所北エクセルミヤケ | 2,064万円 〜 5,320万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルセロ鞍馬口 | 1,563万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーク西陣 | 1,505万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 1,042万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| ドーリア北野東 | 1,147万円 〜 3,318万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
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