価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区玉屋町41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,548 万円 25.18m²の部屋
〜1,923 万円 25.79m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,548万円25.18m²の部屋61万円 / m²
〜1,923万円25.79m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円25.18m²の部屋
〜6.78万円25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルチェーレ31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルチェーレ31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 6階 | 2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルチェーレ31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのルチェーレ31は、2010年3月に完成しました。京都府京都市上京区玉屋町がその所在地で、最寄駅として挙げられるのはおよそ1200m離れた場所にある京福電気鉄道北野線の北野白梅町駅です。そのほか、当マンションの建物構造については、遮音性・気密性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | ルチェーレ31 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都千本中立売店まで17m 西陣の商店街近くのセブンイレブン。
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
amistad洛 | 1,550万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
正和フラット西陣 | 1,273万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
ラナップスクエア京都西陣 | 1,064万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
グラン・コート京都上七軒 | 3,516万円 〜 4,407万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
北野エスポワコリン | 1,527万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市上京区西町24 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,409万円 〜 5,034万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,835万円 〜 4,135万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランビュー西陣 | 1,716万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
Y'sFlats西陣 | 1,421万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
リソシエ・ラグジェ北野 | 5,110万円 〜 1億 490万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
sawarabiterrace | 1,506万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
楽slieu | 1,297万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォール円町 | 2,191万円 〜 6,442万円 | 京都府京都市上京区北町553 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
御所西エクセルミヤケ | 1,655万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,930万円 〜 5,297万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
アクアレリスト今出川 | 1,912万円 〜 3,402万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,135万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
クレストコート二条城北 | 1,239万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
ゼファー京都上長者町通 | 2,923万円 〜 9,667万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,429万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,173万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ガーネット一条庵 | 1,124万円 〜 1,622万円 | 京都府京都市北区大将軍西町5-1 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
一条織信マンション | 1,245万円 〜 4,507万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルディア今出川 | 1,536万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市上京区実相院町152 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン・ド・フルール武者小路 | 1,707万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町602 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフィーネ芦山寺 | 1,500万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィラフュジェール | 1,605万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
シルクピア五匠 | 1,529万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市上京区上小川町123-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全47戸 |
シルクハウスとなみ1 | 1,424万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市上京区東西町407-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
シンフォニー御所南 | 4,276万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
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