価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区革堂前之町119
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,545 万円 25.02m²の部屋
〜2,084 万円 27.88m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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amistad洛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,545万円25.02m²の部屋62万円 / m²
〜2,084万円27.88m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.78万円25.02m²の部屋
〜7.15万円27.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
amistad洛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにamistad洛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 7階 | 2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2016年9月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 7階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 7階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.51m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
amistad洛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
amistad洛は、2010年3月に竣工しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上7階となっています。所在地は京都府京都市上京区革堂前之町で、京都地下鉄東西線が発着する二条駅からは徒歩15分の場所です。そのほか、京都市営烏丸線が発着する丸太町駅も利用することができ、この駅からは徒歩27分となります。
マンション名称 | amistad洛 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校京都美容専門学校まで666m
【周辺】専門学校京都保健衛生専門学校(学校法人)まで783m
【周辺】専門学校京都建築専門学校まで1247m
【周辺】大学佛教大学 二条キャンパスまで1513m
【周辺】大学花園大学まで2085m
【周辺】大学院立命館大学(朱雀キャンパス)まで1528m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 千本中立売店まで239m
【周辺】スーパーフレスコ 千本中立売店まで183m
【周辺】スーパーイズミヤ千本中立売店まで348m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン千本中立売店まで296m
【周辺】コンビニエンスストアローソン仁和寺街道七本松店まで474m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局千本店まで161m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン西陣上七軒店まで771m
【周辺】ドラッグストアココカラファイン千本中立売店まで430m
【周辺】総合病院洛和会丸太町病院まで729m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
正和フラット西陣 | 1,216万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
ルチェーレ31 | 1,541万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,385万円 〜 5,068万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,708万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア京都西陣 | 1,036万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
北野エスポワコリン | 1,455万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市上京区西町24 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,903万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
グラン・コート京都上七軒 | 3,448万円 〜 4,389万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
楽slieu | 1,293万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォール円町 | 2,256万円 〜 6,396万円 | 京都府京都市上京区北町553 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全1戸 |
クレストコート二条城北 | 1,218万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,424万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
リソシエ・ラグジェ北野 | 5,019万円 〜 1億 463万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
グランビュー西陣 | 1,715万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
Y'sFlats西陣 | 1,415万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,116万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
御所西エクセルミヤケ | 1,652万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
sawarabiterrace | 1,507万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
ゼファー京都上長者町通 | 2,909万円 〜 9,728万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
アクアレリスト今出川 | 1,905万円 〜 3,419万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,738万円 〜 5,344万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
京都アパートメント6 | 1,783万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
ガーネット一条庵 | 1,064万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市北区大将軍西町5-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
シンフォニー御所南 | 4,052万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラフュジェール | 1,525万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
一条織信マンション | 1,237万円 〜 4,533万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
リソシエラグジェ御所西 | 2,160万円 〜 5,155万円 | 京都府京都市上京区革堂町577 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
グラシィアス円町 | 1,362万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ハンズレジデンス二条 | 1,795万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Schwalbe | 2,031万円 〜 7,275万円 | 京都府京都市上京区夷川町380-2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
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