この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区北町553
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,191 万円 49.12m²の部屋
〜6,442 万円 109.76m²の部屋
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コンフォール円町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
49.12m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,191万円49.12m²の部屋45万円 / m²
〜6,442万円109.76m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,772万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,658万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 1,544万円 | 87.2% |
築30年(15年後) | 1,431万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,191万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,051万円 | 93.6% |
10年後(築25年) | 1,910万円 | 87.2% |
15年後(築30年) | 1,769万円 | 80.7% |
このマンションと、京都市上京区北町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,191万円 (49.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,191万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.81万円49.12m²の部屋
〜26.82万円109.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール円町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール円町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 109.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年8月 |
28万円 / 月 | 109.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年2月 |
30万円 / 月 | 109.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
28万円 / 月 | 109.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
30万円 / 月 | 109.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
9万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
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コンフォール円町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール円町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区北町553 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【ファーストフード】吉野家 円町店まで695m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 円町店まで492m
【周辺】【その他】CoCo壱番屋 円町店まで614m
【周辺】【スーパー】フレスコ御前店まで436m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京都大将軍店まで595m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 円町店まで593m
【周辺】【総合病院】京都北野病院まで569m
【周辺】【レンタルビデオ】GEO円町店まで402m
【周辺】【図書館】京都市中央図書館まで669m
【周辺】【郵便局】京都御前下立売郵便局まで372m
築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
正和フラット西陣 | 1,273万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
北野エスポワコリン | 1,527万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市上京区西町24 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ドーリアKITANO白梅町 | 1,037万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町47 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラフュジェール | 1,605万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーネット一条庵 | 1,124万円 〜 1,622万円 | 京都府京都市北区大将軍西町5-1 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
amistad洛 | 1,550万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
グラシィアス円町 | 1,306万円 〜 2,059万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ルチェーレ31 | 1,548万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,429万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
グラン・コート京都上七軒 | 3,516万円 〜 4,407万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,754万円 〜 5,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
プルメリア御池 | 1,729万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,930万円 〜 5,297万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,409万円 〜 5,034万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
クオリア花園 | 1,402万円 〜 1,747万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町2-14 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
アビタシオンオンズアン | 2,835万円 〜 4,135万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京都アパートメント6 | 1,783万円 〜 2,604万円 | 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
ミルフローラSK二条 | 1,710万円 〜 7,174万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全52戸 |
ハンズレジデンス二条 | 1,792万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランビュー西陣 | 1,716万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
エスリード西小路御池 | 1,736万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
CoCoSANJO | 2,077万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,856万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
sawarabiterrace | 1,506万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市上京区寺今町513-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
ルーツ神泉苑 | 1,793万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-12 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
tresTESORO | 1,806万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセレンス・龍安寺 | 1,174万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,135万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
アンボワーズ | 1,221万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-38 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
DOSTESORO | 1,760万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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