ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区コンフォール円町

コンフォール円町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区北町553

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,191 万円 49.12m²の部屋

6,442 万円 109.76m²の部屋

簡単
1分

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コンフォール円町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォール円町の売却に強い不動産会社 15社

コンフォール円町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォール円町から近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
2.0
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
山口ハウジング株式会社
物件から
4.3
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
8.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォール円町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

コンフォール円町3階9.8万円

賃貸募集中

賃料9.8万円

49.12m² 1LDK

コンフォール円町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,191万円49.12m²の部屋45万円 / m²

6,442万円109.76m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区北町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区北町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,772万円 100%
築20年(5年後) 1,658万円 93.6%
築25年(10年後) 1,544万円 87.2%
築30年(15年後) 1,431万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,191万円 100%
5年後(築20年) 2,051万円 93.6%
10年後(築25年) 1,910万円 87.2%
15年後(築30年) 1,769万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区北町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,191万円 (49.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,191万円
買取 1,315万円 〜 1,753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォール円町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.81万円49.12m²の部屋

26.82万円109.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォール円町の賃料掲載履歴(7件)

コンフォール円町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール円町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
26万円 / 月 109.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2022年8月
28万円 / 月 109.76m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2021年2月
30万円 / 月 109.76m² 2LDK / 4階 2020年3月
28万円 / 月 109.76m² 3LDK / 4階 2020年2月
30万円 / 月 109.76m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2020年1月
9万円 / 月 49.12m² 1LDK / 3階 2019年2月
9万円 / 月 49.12m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月

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コンフォール円町周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォール円町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コンフォール円町
所在地 京都府京都市上京区北町553
交通
  • 京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 / 円町駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】【ファーストフード】吉野家 円町店まで695m

    【周辺】【ファーストフード】吉野家 円町店まで695m

  • 【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 円町店まで492m

    【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 円町店まで492m

  • 【周辺】【その他】CoCo壱番屋 円町店まで614m

    【周辺】【その他】CoCo壱番屋 円町店まで614m

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ御前店まで436m

    【周辺】【スーパー】フレスコ御前店まで436m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京都大将軍店まで595m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京都大将軍店まで595m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 円町店まで593m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 円町店まで593m

  • 【周辺】【総合病院】京都北野病院まで569m

    【周辺】【総合病院】京都北野病院まで569m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】GEO円町店まで402m

    【周辺】【レンタルビデオ】GEO円町店まで402m

  • 【周辺】【図書館】京都市中央図書館まで669m

    【周辺】【図書館】京都市中央図書館まで669m

  • 【周辺】【郵便局】京都御前下立売郵便局まで372m

    【周辺】【郵便局】京都御前下立売郵便局まで372m

築年月(築年数) 2010年10月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]

コンフォール円町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
正和フラット西陣 1,273万円 〜 1,755万円 京都府京都市上京区白竹町189 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全30戸
北野エスポワコリン 1,527万円 〜 2,450万円 京都府京都市上京区西町24 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全26戸
ドーリアKITANO白梅町 1,037万円 〜 1,308万円 京都府京都市北区北野下白梅町47 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラフュジェール 1,605万円 〜 2,013万円 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全7戸
ガーネット一条庵 1,124万円 〜 1,622万円 京都府京都市北区大将軍西町5-1 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全11戸
amistad洛 1,550万円 〜 2,072万円 京都府京都市上京区革堂前之町119 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全31戸
グラシィアス円町 1,306万円 〜 2,059万円 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全12戸
ルチェーレ31 1,548万円 〜 1,923万円 京都府京都市上京区玉屋町41 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アスヴェル京都二条駅前2 1,429万円 〜 2,057万円 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全48戸
グラン・コート京都上七軒 3,516万円 〜 4,407万円 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全43戸
プレサンスロジェ京都二条 3,754万円 〜 5,296万円 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全46戸
プルメリア御池 1,729万円 〜 2,480万円 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ザ・パークハウス二条城 3,930万円 〜 5,297万円 京都府京都市上京区中務町486-31 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全48戸
アバンエスパス智恵光院 3,409万円 〜 5,034万円 京都府京都市上京区天秤丸町183 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全25戸
クオリア花園 1,402万円 〜 1,747万円 京都府京都市右京区花園中御門町2-14 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全20戸
アビタシオンオンズアン 2,835万円 〜 4,135万円 京都府京都市上京区西辰巳町111 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
京都アパートメント6 1,783万円 〜 2,604万円 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全21戸
ミルフローラSK二条 1,710万円 〜 7,174万円 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全52戸
ハンズレジデンス二条 1,792万円 〜 3,503万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グランビュー西陣 1,716万円 〜 2,482万円 京都府京都市上京区横大宮町183 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全14戸
エスリード西小路御池 1,736万円 〜 2,110万円 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全77戸
CoCoSANJO 2,077万円 〜 2,602万円 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全25戸
クリスタルグランツ西大路三条 1,856万円 〜 5,231万円 京都府京都市右京区西院上今田町15 2010年6月(築15年)
地上8階 / 全50戸
sawarabiterrace 1,506万円 〜 2,113万円 京都府京都市上京区寺今町513-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全49戸
ルーツ神泉苑 1,793万円 〜 3,936万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-12 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全29戸
tresTESORO 1,806万円 〜 2,180万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全13戸
エクセレンス・龍安寺 1,174万円 〜 1,473万円 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全30戸
アスヴェル京都東堀川 1,135万円 〜 2,666万円 京都府京都市上京区二町目30 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全40戸
アンボワーズ 1,221万円 〜 1,554万円 京都府京都市北区平野上柳町28-38 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全14戸
DOSTESORO 1,760万円 〜 2,164万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町27 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、コンフォール円町の売り時ですか?
コンフォール円町がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、2年前→1年前:5.03%、1年前→今年:1.20%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日