価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区岡松町254-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
6,230 万円 133.85m²の部屋
〜7,915 万円 137.15m²の部屋
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
6,230万円 133.85m²の部屋 47万円 / m²
〜7,915万円 137.15m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,230万円 |
買取 | 3,738万円 〜 4,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
23.1万円 133.85m²の部屋
〜26.5万円 137.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・ドムール御所北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ドムール御所北 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】今出川駅まで80m
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デ・リードヴィンテージ御所西 | 5,028万円 〜 7,803万円 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
センチュリープラザ | 2,131万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
御所西マンション | 7,705万円 〜 9,525万円 | 京都府京都市上京区観三橘町568 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
カーナハイツ | 495万円 〜 969万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
Gramercy京都今出川 | 642万円 〜 871万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション烏丸今出川 | 2,880万円 〜 4,417万円 | 京都府京都市上京区戒光寺町495-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモ今出川 | 1,119万円 〜 3,107万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
シティパレス御所西 | 679万円 〜 866万円 | 京都府京都市上京区元百万遍町553-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
アクシルコート堀川今出川 | 672万円 〜 3,845万円 | 京都府京都市上京区西船橋町341 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全57戸 |
B&ホワイト・M | 733万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全26戸 |
デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 500万円 〜 810万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
ペルベーネタカラ | 680万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
CASA338 | 1,005万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市上京区松之木町338 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
禅昌院町ハイツ2 | 647万円 〜 865万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ドメーヌ新町 | 694万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
アレックス堀川寺之内 | 1,301万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
デトム・ワン一条通 | 641万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
ペンシオーネカーサビアンカ | 1,307万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市上京区大原口町212 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VEGA999 | 1,604万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パレロイヤル西陣佐わらび | 2,371万円 〜 6,564万円 | 京都府京都市上京区役人町260 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全45戸 |
キルトハウス | 2,108万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市上京区表町32 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
アビタシオン鴨川 | 856万円 〜 6,628万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-12 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全61戸 |
エルザ御所西 | 3,928万円 〜 6,903万円 | 京都府京都市上京区鷹司町66 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
TERAIM | 1,085万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市上京区表町44 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム京都・烏丸 | 4,086万円 〜 5,308万円 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
イマデガワIVYハウス | 1,224万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市上京区三栄町54 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
シャルマンコーポ西陣 | 2,677万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市上京区石薬師町699 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
御所東アーバンライフ | 5,966万円 〜 1億 2,229万円 | 京都府京都市上京区染殿町653 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,011万円 〜 4,556万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
御所西ロイヤルプラザ | 2,193万円 〜 5,884万円 | 京都府京都市上京区亀屋町152-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
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