価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区愛染寺町484
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,802 万円 40m²の部屋
〜2,696 万円 50m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,802万円40m²の部屋45万円 / m²
〜2,696万円50m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,802万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円40m²の部屋
〜10.18万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴァーチェ千本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴァーチェ千本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 40.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 41.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 38.22m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 38.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 38.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
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7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィヴァーチェ千本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィヴァーチェ千本 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区愛染寺町484 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】スギ薬局 千本店まで80m 千本通り沿いのドラッグストアです
【周辺】京都中立売千本郵便局まで200m 商店街の入口 中立売通り沿いです
【周辺】ヒグチ 中立売店まで200m 何かの時に便利なドラッグストアー
【周辺】正親小学校まで280m 中立売通に面し近隣にはスイミングスクールもありますよ。
【周辺】ローソン千本一条店まで350m 街中では珍しいガレージ付のローソンです。立ち寄りやすいですね~
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラル出水 | 1,010万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市上京区二本松町15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモトゥデイ | 1,323万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全102戸 |
ロフティ46 | 622万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
エイム二番町 | 654万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション千本丸太町 | 2,356万円 〜 2,792万円 | 京都府京都市上京区稲葉町442-4 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
エスポワール3 | 1,059万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市上京区小山町888 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
デトム・ワン西陣聚楽2 | 493万円 〜 892万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
ムッシュー京都 | 748万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ソワリエ前口 | 626万円 〜 783万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目633 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション一条智恵光院 | 1,837万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市上京区鏡石町12-1 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
エクセレント丸太町 | 692万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
八木総業ビルエクシールヤギ | 779万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
アスカじゅらく | 1,001万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
デトム・ワン西陣聚楽 | 533万円 〜 803万円 | 京都府京都市上京区清元町726 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
グリーンビレッジ | 939万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市上京区常陸町398 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ウエストスクエア | 939万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市上京区榎町387 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
リバティ西陣 | 897万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市上京区家永町776 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
T'sコート | 1,043万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市上京区松屋町376 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
シベール青殿 | 1,709万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市上京区栄町665 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーク西陣 | 622万円 〜 940万円 | 京都府京都市上京区元中之町493 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全57戸 |
メゾンエチーフ | 698万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市上京区革堂町443 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
シャルマンコーポ西陣 | 2,613万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市上京区石薬師町699 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
セ・モア京都 | 569万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町146 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾンモナムール | 673万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町477 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
KS千本今出川 | 901万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町141 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション西陣南 | 690万円 〜 2,880万円 | 京都府京都市上京区奈良物町472-1 |
1988年11月(築37年) 地上11階 / 全75戸 |
エスポワール那須 | 2,503万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区東竪町113-4 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全32戸 |
モナク・ヴィラウエバ | 912万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市上京区大黒町464 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
デトム・ワン一条通 | 624万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
高田ビルデトム・ワン西陣 | 553万円 〜 759万円 | 京都府京都市上京区元北小路町169-3 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全51戸 |
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