参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,490万円 （23万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,149万円 （32万円 / m²） 67.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,207万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,490万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,463万円 |
このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
ミアカーサ萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.07%、 1年前→今年：-4.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 66m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミアカーサ萩原天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミアカーサ萩原天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルマンション | 441万円 〜 770万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスト堺グランディール | 1,348万円 〜 2,035万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| nest98 | 883万円 〜 1,614万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ノイ初芝 | 1,482万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| プロスベール北野田 | 1,534万円 〜 2,047万円 | 大阪府堺市東区高松318-37 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,471万円 〜 2,255万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全169戸 |
| ハイムツァーンラート | 1,460万円 〜 2,145万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町1丁20-22 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナージュ石橋 | 901万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| グリーンコーポ北野田 | 1,839万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市東区丈六238-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| プライムコート | 1,109万円 〜 1,639万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 北野田アーバンコンフォート | 1,352万円 〜 2,216万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全166戸 |
| ビオス白鷺 | 455万円 〜 792万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,144万円 〜 1,970万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全94戸 |
| フルヴェール白鷺 | 2,228万円 〜 3,431万円 | 大阪府堺市北区金岡町1938-1 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全146戸 |
| ディオ・フェルティ白鷺 | 2,060万円 〜 3,222万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール白鷺 | 1,040万円 〜 1,223万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペリオ狭山駅前 | 1,593万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| オクト白鷺 | 947万円 〜 2,236万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-50 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアベニール | 1,608万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール21 | 1,081万円 〜 1,543万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンフィールド | 1,331万円 〜 1,848万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス泉北深井 | 1,415万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全73戸 |
| サンハイムなかもず | 2,653万円 〜 3,094万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ深井東 | 1,792万円 〜 2,467万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,519万円 〜 2,635万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全245戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,659万円 〜 2,723万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全128戸 |
| コート北野田カリヨン1番館 | 615万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全109戸 |
| サンドミール | 2,545万円 〜 3,548万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール東山 | 1,095万円 〜 1,770万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン成和 | 1,349万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミアカーサ萩原天神 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 4階
6/11
2SLDK 4階
7/11
3LDK 4階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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