価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,078 万円 61.97m²の部屋
〜2,046 万円 87.07m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,078万円61.97m²の部屋17万円 / m²
〜2,046万円87.07m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ萩原天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 68.39m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,798万円 | 68.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,160万円 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,070万円 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 1,080万円 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,750万円 | 92.34m² | 4LDK / 8階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円61.97m²の部屋
〜11.49万円87.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ萩原天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ萩原天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.41m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.97m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 92.34m² | 4LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
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コスモ萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ萩原天神 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観南海高野線 萩原天神駅まで徒歩約3分
【外観】外観駅チカなのに静かな街並みです。
【駐車場】駐車場平面駐車場で駐車しやすいです。
【周辺】萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩5分。 380m
【周辺】ライフ初芝店 徒歩14分。 1070m
【周辺】医療法人浩仁会南堺病院 徒歩23分。 1840m
【周辺】JA堺市日置荘支所 徒歩6分。 430m
【周辺】ウエルシア堺日置荘西町店 徒歩8分。 590m
【周辺】堺日置荘郵便局 徒歩6分。 440m
【周辺】堺市立日置荘中学校 徒歩10分。 750m
【周辺】堺市立日置荘小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,222万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全116戸 |
| コスモ初芝 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全102戸 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1,501万円 〜 1,843万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルーリ大美野 | 264万円 〜 899万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース新家 | 731万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルネージュ峯尾 | 505万円 〜 657万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ登美丘 | 1,612万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北野田ロイヤルビブレ | 1,708万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドール北野田 | 1,483万円 〜 3,289万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドアーバー | 383万円 〜 575万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥウェルプレシャス | 1,151万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金岡レジデンス | 2,003万円 〜 2,316万円 | 大阪府堺市北区金岡町2334-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニークレスト北野田 | 1,313万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| コスモ北野田 | 1,254万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
| サンシャインハイツ2 | 363万円 〜 470万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サン北野田ハイツ | 745万円 〜 2,053万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| セントポーリア奥田南館 | 1,483万円 〜 1,964万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 泉北深井グリーンハイツ | 1,408万円 〜 1,993万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
| コスモヒルズ北野田 | 1,489万円 〜 1,974万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンシャイン深井 | 1,235万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ高岸 | 1,556万円 〜 2,793万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁859 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマンフジ泉北深井 | 1,251万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全2戸 |
| シャトル狭山 | 984万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ2中百舌鳥 | 2,319万円 〜 2,966万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,253万円 〜 1,941万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランディ中百舌鳥 | 2,603万円 〜 3,003万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁768-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ水池 | 879万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ドール中百舌鳥 | 2,083万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3046-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルベ深井 | 1,326万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンパレス深井 | 1,206万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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