ホームズマンション売却マンション査定愛知県知多市HeartHills巽が丘

HeartHills巽が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県知多市巽が丘1丁目222

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,148 万円 71.3m²の部屋

1,399 万円 71.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【周辺】ファミリーマート 知多西巽が丘店 410m

    【周辺】ファミリーマート 知多西巽が丘店 410m

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  • 【周辺】知多巽丘郵便局 770m

    【周辺】知多巽丘郵便局 770m

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  • 【周辺】カネスエ阿久比店周辺エリアから人気のスーパー♪生鮮食品はもちろんオリジナルブランドのパン等もあります♪日用品や酒類も販売しているのでお買い物が大変便利です♪ 680m

    【周辺】カネスエ阿久比店周辺エリアから人気のスーパー♪生鮮食品はもちろんオリジナルブランドのパン等もあります♪日用品や酒類も販売しているのでお買い物が大変便利です♪ 680m

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  • 【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店近くにセブンイレブンがあるのは嬉しいですね♪ 1060m

    【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店近くにセブンイレブンがあるのは嬉しいですね♪ 1060m

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  • 【周辺】スギ薬局阿久比店 1190m

    【周辺】スギ薬局阿久比店 1190m

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HeartHills巽が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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HeartHills巽が丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,148万円 (16万円 / m²) 71.3m²の部屋

1,399万円 (20万円 / m²) 71.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(知多市巽が丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

知多市巽が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,274万円 100%
築30年(1年後) 1,240万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,148万円
1年後(築30年) 97.4% 1,118万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、知多市巽が丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,148万円 (71.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

HeartHills巽が丘周辺の中古マンション価格推移情報

HeartHills巽が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

知多市のマンションの価格は直近の3年間で -2.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:-4.48%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

知多市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHeartHills巽が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,230万円 71.30m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
1,380万円 71.30m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
1,080万円 71.30m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
1,190万円 71.30m² 3LDK / 3階 2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,148万円
買取 689万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HeartHills巽が丘は貸したらいくら?参考賃料

5.83万円 / 月 71.3m²の部屋

6.93万円 / 月 71.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション巽ケ丘 1,187万円 〜 1,486万円 愛知県知多市八幡笹廻間12-838 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ラビデンス巽ケ丘 1,087万円 〜 1,623万円 愛知県知多市八幡半田道37-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
メイツ巽ケ丘 991万円 〜 1,584万円 愛知県知多郡阿久比町大字白沢上釜ケ池5-5 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全108戸
サンボヌール加木屋1 1,121万円 〜 1,377万円 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全35戸
ピボット八幡 590万円 〜 1,470万円 愛知県知多市八幡北屋敷1-1 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全28戸
クレアールK2 1,260万円 〜 1,573万円 愛知県東海市加木屋町1丁目312 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
クレアールK1 1,259万円 〜 1,571万円 愛知県東海市加木屋町1丁目286 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ライフプラザ大府桜木町1番館 1,258万円 〜 1,534万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ライフプラザ大府桜木町2番館 1,408万円 〜 1,851万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全55戸
メゾンド衣川 526万円 〜 641万円 愛知県東海市加木屋町1丁目127 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全24戸
SOLE加木屋 1,266万円 〜 1,665万円 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全24戸
カームリー新海 878万円 〜 1,141万円 愛知県知多市新知台2丁目10-11 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
UGハイツ2 810万円 〜 1,047万円 愛知県知多市新知東町1丁目1-13 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全11戸
レジデンス啓和 856万円 〜 1,106万円 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
竹星ビルサンライズコート知多 1,010万円 〜 1,320万円 愛知県知多市新知東町2丁目27-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
S・D・スクエア2 1,287万円 〜 1,569万円 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全18戸
レインボー第2知多長浦 1,064万円 〜 1,605万円 愛知県知多市岡田下中田5-1 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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HeartHills巽が丘の売却に強い不動産会社 5社

HeartHills巽が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HeartHills巽が丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 知多 株式会社エネチタ
物件から
4.3
  • 愛知県知多市清水が丘1丁目1712番地
  • 名鉄常滑線 寺本駅 徒歩15分

知多半島7店舗展開の超地域密着型企業!

「ハウスドゥ知多」は地域密着、100%地元に根付いた、株式会社エネチタが経営する店舗です。
知多エリアを中心に対応している不動産売却のスペシャリストです。各地域の不動産に関する詳しい知識と豊富な実績を持っていますので、安心してお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
株式会社M&Kホーム
物件から
5.2
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024486号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
6.1
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エーシーホーム
物件から
7.0
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
15.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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HeartHills巽が丘の物件概要

マンション名称 HeartHills巽が丘
所在地 愛知県知多市巽が丘1丁目222
交通
  • 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平子遊行株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

HeartHills巽が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓HeartHills巽が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HeartHills巽が丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
HeartHills巽が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、HeartHills巽が丘の売り時ですか?
HeartHills巽が丘がある知多市のマンションの価格は直近の3年間で-2.54%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:2.09%、1年前→今年:-4.48%)
愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日