愛知県知多市巽が丘1丁目222
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,187 万円 71.3m²の部屋
〜1,481 万円 71.3m²の部屋
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1,187万円 （17万円 / m²） 71.3m²の部屋
〜1,481万円 （21万円 / m²） 71.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(知多市巽が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,319万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,249万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,187万円 |
| 2年後(築30年) | 94.6％ | 1,123万円 |
このマンションと、知多市巽が丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,187万円 (71.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
HeartHills巽が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.57%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：-3.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHeartHills巽が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,080万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,190万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 712万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 71.3m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション巽ケ丘 | 1,176万円 〜 1,507万円 | 愛知県知多市八幡笹廻間12-838 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラビデンス巽ケ丘 | 1,107万円 〜 1,693万円 | 愛知県知多市八幡半田道37-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイツ巽ケ丘 | 1,000万円 〜 1,637万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字白沢上釜ケ池5-5 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全108戸 |
| サンボヌール加木屋1 | 1,130万円 〜 1,420万円 | 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全35戸 |
| ピボット八幡 | 613万円 〜 1,569万円 | 愛知県知多市八幡北屋敷1-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレアールK2 | 1,326万円 〜 1,689万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアールK1 | 1,324万円 〜 1,687万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフプラザ大府桜木町1番館 | 1,427万円 〜 1,780万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,429万円 〜 1,922万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| メゾンド衣川 | 548万円 〜 684万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目127 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| SOLE加木屋 | 1,334万円 〜 1,790万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| カームリー新海 | 888万円 〜 1,144万円 | 愛知県知多市新知台2丁目10-11 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| UGハイツ2 | 818万円 〜 1,050万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス啓和 | 866万円 〜 1,111万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竹星ビルサンライズコート知多 | 1,018万円 〜 1,327万円 | 愛知県知多市新知東町2丁目27-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,335万円 〜 1,666万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| レインボー第2知多長浦 | 1,067万円 〜 1,603万円 | 愛知県知多市岡田下中田5-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | HeartHills巽が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市巽が丘1丁目222 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
3/9
【外観】前面道路含む現地写真
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【周辺】ファミリーマート 知多西巽が丘店 410m
5/9
【周辺】知多巽丘郵便局 770m
6/9
【周辺】カネスエ阿久比店周辺エリアから人気のスーパー♪生鮮食品はもちろんオリジナルブランドのパン等もあります♪日用品や酒類も販売しているのでお買い物が大変便利です♪ 680m
7/9
【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店近くにセブンイレブンがあるのは嬉しいですね♪ 1060m
8/9
【周辺】スギ薬局阿久比店 1190m
9/9| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平子遊行株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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