ホームズマンション売却プライスマップ愛知県知多市ラビデンス巽ケ丘

ラビデンス巽ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,163万円 67.54m²の部屋

1,766万円 83.54m²の部屋

所在地 愛知県知多市八幡半田道37-5
交通
  • 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩13分
  • 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩6分

ラビデンス巽ケ丘

周辺

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ラビデンス巽ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラビデンス巽ケ丘の売却に強い不動産会社 3社

ラビデンス巽ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラビデンス巽ケ丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 知多 株式会社エネチタ
物件から
4.6
  • 愛知県知多市清水が丘1丁目1712番地
  • 名鉄常滑線 寺本駅 徒歩15分

知多半島7店舗展開の超地域密着型企業!

「ハウスドゥ知多」は地域密着、100%地元に根付いた、株式会社エネチタが経営する店舗です。
知多エリアを中心に対応している不動産売却のスペシャリストです。各地域の不動産に関する詳しい知識と豊富な実績を持っていますので、安心してお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
5.7
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

地域密着型事業で、俊敏にご売却をサポート

ナカジツとうかい・知多店は、東海市、知多市、大府市、名古屋市南区のエリアを中心とした地域密着型の店舗を展開しております。地域に根付いた幅広いネットワークと軽快なフットワークを活かし、俊敏にご売却のサポートを致します。ご査定はもちろん無料です。戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
6.4
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラビデンス巽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ラビデンス巽ケ丘4階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

78.06m² 4LDK

ラビデンス巽ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,163万円 67.54m²の部屋 17万円 / m²

1,766万円 83.54m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(知多市八幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(知多市八幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,418万円 100%
築30年(2年後) 1,347万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,163万円 100%
2年後 (築30年) 1,104万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、知多市八幡の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,163万円 (67.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス巽ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 78.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,580万円 73.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
1,580万円 73.00m² 4LDK / 4階 2022年9月
1,680万円 73.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
1,400万円 67.54m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月
1,600万円 67.54m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,190万円 71.46m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
1,290万円 71.46m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,298万円 83.54m² 4LDK / 1階 2016年8月
1,348万円 83.54m² 4LDK / 1階 2016年1月〜2016年7月
1,480万円 78.06m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
1,298万円 83.54m² 4LDK / 1階 2015年12月
1,380万円 83.54m² 4LDK / 5階 2013年9月
1,580万円 83.54m² 4LDK / 5階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,163万円
買取 698万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラビデンス巽ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.53万円 67.54m²の部屋

8.82万円 83.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラビデンス巽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ラビデンス巽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

知多市のマンションの価格は直近の3年間で -0.97%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.29% 、 2年前→1年前:-1.28% 、 1年前→今年:2.67%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

知多市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラビデンス巽ケ丘
所在地 愛知県知多市八幡半田道37-5
交通
  • 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩13分
  • 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩6分
  • 【周辺】知多市立新田小学校 徒歩 約11分(約840m)

    【周辺】知多市立新田小学校 徒歩 約11分(約840m)

  • 【周辺】知多市立東部中学校 徒歩 約20分(約1560m)

    【周辺】知多市立東部中学校 徒歩 約20分(約1560m)

  • 【周辺】巽ケ丘駅 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】巽ケ丘駅 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】八幡新田駅 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】八幡新田駅 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】知多巽丘郵便局 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】知多巽丘郵便局 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩 約10分(約750m)

  • 【周辺】知多市立東部幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】知多市立東部幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】スギ薬局阿久比店 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】スギ薬局阿久比店 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】ピアゴ阿久比北店 徒歩 約28分(約2200m)

    【周辺】ピアゴ阿久比北店 徒歩 約28分(約2200m)

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラビデンス巽ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ巽ケ丘 1,105万円 〜 1,797万円 愛知県知多郡阿久比町大字白沢上釜ケ池5-5 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全108戸
HeartHills巽が丘 1,063万円 〜 1,309万円 愛知県知多市巽が丘1丁目222 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全26戸
サンボヌール加木屋1 1,112万円 〜 1,392万円 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全35戸
ピボット八幡 609万円 〜 1,526万円 愛知県知多市八幡北屋敷1-1 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ライフプラザ大府桜木町2番館 1,538万円 〜 2,060万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全55戸
クレアールK2 1,280万円 〜 1,636万円 愛知県東海市加木屋町1丁目312 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
クレアールK1 1,278万円 〜 1,634万円 愛知県東海市加木屋町1丁目286 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全15戸
メゾンド衣川 537万円 〜 667万円 愛知県東海市加木屋町1丁目127 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全24戸
SOLE加木屋 1,294万円 〜 1,742万円 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全24戸
S・D・スクエア2 1,287万円 〜 1,599万円 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
カームリー新海 900万円 〜 1,113万円 愛知県知多市新知台2丁目10-11 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
UGハイツ2 829万円 〜 1,005万円 愛知県知多市新知東町1丁目1-13 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラビデンス巽ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラビデンス巽ケ丘の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラビデンス巽ケ丘の売り時ですか?
ラビデンス巽ケ丘がある知多市のマンションの価格は直近の3年間で-0.97%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.29%、2年前→1年前:-1.28%、1年前→今年:2.67%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日