ホームズマンション売却で品川区の相場や価格推移を調べて査定依頼

品川区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	10,605万円
平米単価	152万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年7月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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品川区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

品川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年7月9日]

品川区のマンションの価格は直近の3年間で 22.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.81%、 2年前→1年前：6.95%、 1年前→今年：13.58% ）

東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

品川区

東京都

品川区のマンション一覧（3,632件）

品川区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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3,632件

桜田マンション

東京都品川区東大井4丁目13-14

東急大井町線大井町駅徒歩5分
京急本線鮫洲駅徒歩9分
築60年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7万円/月 23.56m²; 〜; 12.81万円/月 38.7m²

コート大井

東京都品川区大井4丁目10-6

JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩4分
京急本線立会川駅徒歩14分
築60年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.71万円/月 21m²; 〜; 14.21万円/月 40m²

BRANCH

東京都品川区東大井1丁目1-8

京急本線鮫洲駅徒歩2分
JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩11分
築63年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.02万円/月 25.38m²; 〜; 18.07万円/月 50.76m²

目黒SUNCREST

東京都品川区上大崎2丁目6-4

JR山手線目黒駅徒歩10分
JR山手線恵比寿駅徒歩13分
築67年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.83万円/月 22.95m²; 〜; 11.66万円/月 34.24m²

サンウッドウエリス品川御殿山

東京都品川区北品川5丁目11-22

東京臨海高速鉄道りんかい線大崎駅徒歩11分
京急本線北品川駅徒歩11分
築5年
25戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ParkHomes品川大井

東京都品川区大井7丁目4-8

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩11分
築10年
33戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

東京都品川区大井4丁目12

JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩7分
東急大井町線大井町駅徒歩9分
築11年
10戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

共栄ハウス

東京都品川区大井5丁目28-18

JR横須賀線西大井駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩13分
築55年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

セボン西山王

東京都品川区西大井4丁目12-2

JR横須賀線西大井駅徒歩9分
JR埼京線西大井駅徒歩9分
築26年
30戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

セボン大森

東京都品川区大井6丁目20-4

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩8分
京急本線立会川駅徒歩15分
築27年
10戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サクラテラス

東京都品川区東五反田5丁目22-20

都営浅草線五反田駅徒歩5分
JR山手線五反田駅徒歩5分
築11年
8戸
9階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サンクレスト南品川

東京都品川区南品川3丁目6-10

京急本線青物横丁駅徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線品川シーサイド駅徒歩8分
築53年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.18万円/月 34m²; 〜; 13.35万円/月 57.6m²

No Image

ARCOBALENO武蔵小山

東京都品川区荏原6丁目9-4

東急池上線荏原中延駅徒歩10分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分
築5年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グランドヴィラ東大井

東京都品川区東大井2丁目21-8

京急本線立会川駅徒歩3分
築30年
16戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ガーディアン・プレイスFLAG4

東京都品川区旗の台4丁目5-17

東急大井町線荏原町駅徒歩5分
東急大井町線旗の台駅徒歩7分
築15年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

リバージュ

東京都品川区東品川3丁目23-31

京急本線青物横丁駅徒歩6分
京急本線新馬場駅徒歩10分
築25年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

パロス大森鹿島

東京都品川区大井6丁目20-29

JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩7分
築29年
15戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

もとまる弐号館

東京都品川区旗の台2丁目1-22

東急大井町線旗の台駅徒歩3分
東急大井町線荏原町駅徒歩6分
築35年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

GranDuo Togoshiginza

東京都品川区荏原1丁目18-12

東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
都営浅草線戸越駅徒歩9分
築2年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ワールドパレス大井仙台坂パークサイド

東京都品川区東大井3丁目4-13

京急本線鮫洲駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩6分
築26年
16戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

クオリティコート荏原中延

東京都品川区東中延2丁目1-4

東急池上線荏原中延駅徒歩1分
東急大井町線中延駅徒歩5分
築30年
19戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サンプラザ目黒

東京都品川区上大崎2丁目15-1

東京メトロ南北線目黒駅徒歩1分
JR山手線目黒駅徒歩1分
築20年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

キャッスル廣瀬荏原中延

東京都品川区中延2丁目8-14

東急池上線荏原中延駅徒歩4分
東急大井町線中延駅徒歩8分
築22年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

H.T.ハイツ

東京都品川区東品川4丁目9-27

京急本線青物横丁駅徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線品川シーサイド駅徒歩7分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

アスキー戸越

東京都品川区平塚2丁目10-4

東急池上線戸越銀座駅徒歩2分
都営浅草線戸越駅徒歩4分
築44年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

島津山ペアシティ

東京都品川区北品川6丁目2-10

都営浅草線高輪台駅徒歩7分
JR山手線品川駅徒歩11分
築50年
3戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

島津山ホームズ

東京都品川区東五反田3丁目16-24

JR山手線五反田駅徒歩7分
JR横須賀線品川駅徒歩13分
築51年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ローレル西大井

東京都品川区二葉2丁目14-10

JR横須賀線西大井駅徒歩4分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.07万円/月 29m²; 〜; 9.27万円/月 29m²

No Image

太田マンション

東京都品川区西品川3丁目6-8

JR山手線大崎駅徒歩7分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.79万円/月 22m²; 〜; 9.02万円/月 30m²

No Image

吉田マンション

東京都品川区上大崎3丁目7-3

東急目黒線目黒駅徒歩6分
JR山手線目黒駅徒歩6分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.32万円/月 31.1m²; 〜; 10.76万円/月 31.1m²

No Image

南立マンション

東京都品川区南品川5丁目11-37

JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩4分
京急本線青物横丁駅徒歩6分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 12.09万円/月 48.4m²; 〜; 13.76万円/月 48.4m²

No Image

ステージ豊町

東京都品川区豊町1丁目2-14

都営浅草線戸越駅徒歩10分
JR山手線大崎駅徒歩11分
築26年
7戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
品川区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

品川区の不動産会社情報充実度ランキング