ホームズマンション売却マンション査定三重県桑名市ライオンズ桑名八間通

ライオンズ桑名八間通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県桑名市末広町47

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,218 万円 64.39m²の部屋

4,153 万円 93.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ライオンズ桑名八間通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズ桑名八間通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ライオンズ桑名八間通14階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

64.39m² 2LDK 物件詳細

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ライオンズ桑名八間通は売ったらいくら?参考査定価格

2,218万円 (34万円 / m²) 64.39m²の部屋

4,153万円 (44万円 / m²) 93.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市末広町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桑名市末広町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,269万円 100%
築20年(2年後) 2,183万円 96.2%
築25年(7年後) 1,961万円 86.4%
築30年(12年後) 1,738万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,218万円
2年後(築20年) 96.2% 2,134万円
7年後(築25年) 86.4% 1,916万円
12年後(築30年) 76.6% 1,699万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市末広町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,218万円 (64.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

ライオンズ桑名八間通周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ桑名八間通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:6.54%

三重県の直近3年間の変動(4.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ桑名八間通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,520万円 65.19m² 1LDK / 7階 2024年12月〜2025年4月
2,590万円 65.19m² 1LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
2,650万円 65.19m² 1LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
2,750万円 65.00m² 1LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
2,850万円 65.00m² 1LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,218万円
買取 1,331万円 〜 1,774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ桑名八間通は貸したらいくら?参考賃料

10.56万円 / 月 64.39m²の部屋

17.25万円 / 月 93.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ桑名八間通の賃料掲載履歴(9件)

ライオンズ桑名八間通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ桑名八間通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 64.39m² 2LDK / 14階 2025年10月
11.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 14階 2023年11月〜2023年12月
12.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 14階 2023年7月〜2023年10月
11万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
12.5万円 / 月 64.39m² 2LDK / 14階 2021年8月〜2021年12月
13万円 / 月 93.46m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
14万円 / 月 93.46m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
11万円 / 月 65.19m² 2LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
12万円 / 月 64.39m² 2LDK / 14階 2017年4月〜2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VenusStorage 959万円 〜 1,259万円 三重県桑名市今北町53 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
パークナード桑名駅前 2,697万円 〜 4,166万円 三重県桑名市有楽町7 2008年8月(築18年)
地上12階 / 全44戸
ジョイコート桑名 1,742万円 〜 2,685万円 三重県桑名市参宮通4-3 2009年8月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ポレスター北浜 3,067万円 〜 3,977万円 三重県桑名市大字桑名628-22 2008年6月(築18年)
地上15階 / 全44戸
ポレスター大央町 2,438万円 〜 3,162万円 三重県桑名市大央町13 2008年8月(築18年)
地上7階 / 全33戸
サントノーレ 1,732万円 〜 3,994万円 三重県桑名市中央町5丁目45-1 2006年6月(築20年)
地上9階 / 全43戸
マークスエコ桑名寺屋敷 1,639万円 〜 3,517万円 三重県桑名市大字東方1356-1 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全32戸
シェルメール桑名東方 2,381万円 〜 3,089万円 三重県桑名市大字東方1510-1 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドメゾン益生駅前 2,570万円 〜 4,108万円 三重県桑名市大字矢田717-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全69戸
ヴィーゴ愛松桑名 799万円 〜 2,776万円 三重県桑名市大字江場1317-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全49戸
エトワール・プレーヌ 1,397万円 〜 2,207万円 三重県桑名市大字大福323-1 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

桑名市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ桑名駅前グランフォート 2,875万円 〜 5,328万円 三重県桑名市有楽町52 2019年3月(築7年)
地上15階 / 全145戸
ライオンズマンション桑名サウスレジデンス 2,918万円 〜 3,785万円 三重県桑名市大字桑名625-28 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全53戸
ライオンズ桑名グランサイト 2,711万円 〜 4,367万円 三重県桑名市大字桑名627-4 2016年1月(築10年)
地上12階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ桑名八間通の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズ桑名八間通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ桑名八間通から近い順に表示しています

センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
5.4
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.2
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
6.7
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
12.8
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
21.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社Tcell
物件から
22.8
  • 愛知県名古屋市南区呼続3丁目3-5
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩10分

三河エリアを中心に、不動産売買等対応

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします!お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸井 優貴
  • 免許番号愛知県知事(01)第026087号
株式会社HI’s
物件から
115.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズ桑名八間通の物件概要

ライオンズ桑名八間通の建物、周辺について

ライオンズ桑名八間通は、三重県桑名市末広町にある地上15階建ての物件です。最寄駅は徒歩約5分の距離にある桑名駅で、JR関西本線や近鉄名古屋線を利用することができます。なお、建物構造に関してはRC造りが採用されているため、優れた遮音性を有しています。また、木造や鉄骨造の物件に比べて耐火性なども高くなっています。

マンション名称 ライオンズ桑名八間通
所在地
三重県桑名市末広町47 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 桑名駅 徒歩6分(約480m)
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ桑名八間通2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    1/5
  • ライオンズ桑名八間通4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/5
  • ライオンズ桑名八間通1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    3/5
  • ライオンズ桑名八間通2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/5
  • ライオンズ桑名八間通2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月25日]

ライオンズ桑名八間通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ桑名八間通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ桑名八間通の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ライオンズ桑名八間通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ桑名八間通の売り時ですか?
ライオンズ桑名八間通がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:6.54%)
三重県の直近3年間の変動(4.54%)に比べ、やや高めの水準です。
ライオンズ桑名八間通の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズ桑名八間通

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