この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県桑名市参宮通4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,804 万円 61.69m²の部屋
〜2,583 万円 73.57m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,804万円 61.69m²の部屋 29万円 / m²
〜2,583万円 73.57m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桑名市参宮通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桑名市参宮通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,095万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,861万円 | 88.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,627万円 | 77.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,393万円 | 66.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,804万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,602万円 | 88.8％ |
| 10年後 (築25年) | 1,401万円 | 77.7％ |
| 15年後 (築30年) | 1,199万円 | 66.5％ |
このマンションと、桑名市参宮通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.79万円 61.69m²の部屋
〜13.4万円 73.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョイコート桑名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で -1.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.81% 、 2年前→1年前：2.64% 、 1年前→今年：1.08% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイコート桑名 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市参宮通4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】バロー桑名東店
【周辺】アピタ桑名店
【周辺】サークルK桑名参宮通店
【周辺】ドラッグスギヤマ桑名中央店
【周辺】桑名市立光風中学校
【周辺】桑名市役所
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター北浜 | 2,968万円 〜 3,581万円 | 三重県桑名市大字桑名628-22 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| VenusStorage | 968万円 〜 1,184万円 | 三重県桑名市今北町53 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズ桑名八間通 | 2,539万円 〜 4,422万円 | 三重県桑名市末広町47 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| パークナード桑名駅前 | 2,834万円 〜 4,062万円 | 三重県桑名市有楽町7 |
2008年8月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター大央町 | 2,514万円 〜 3,033万円 | 三重県桑名市大央町13 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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