ホームズマンション売却プライスマップ三重県桑名市パークナード桑名駅前

パークナード桑名駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,833万円 72.44m²の部屋

4,071万円 87.93m²の部屋

所在地 三重県桑名市有楽町7
交通
  • JR関西本線 / 桑名駅 徒歩1分
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩1分

パークナード桑名駅前

外観

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パークナード桑名駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークナード桑名駅前の売却に強い不動産会社 5社

パークナード桑名駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークナード桑名駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 三重県桑名市大央町21-9
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.3
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
12.7
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
21.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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パークナード桑名駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,833万円 72.44m²の部屋 39万円 / m²

4,071万円 87.93m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市有楽町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(桑名市有楽町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,781万円 100%
築20年(4年後) 3,447万円 91.2%
築25年(9年後) 3,024万円 80.0%
築30年(14年後) 2,601万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,833万円 100%
4年後 (築20年) 2,582万円 91.2%
9年後 (築25年) 2,266万円 80.0%
14年後 (築30年) 1,949万円 68.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市有楽町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,833万円 (72.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード桑名駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 72.44m² 3LDK / 12階 2019年9月〜2020年3月
3,230万円 72.44m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,833万円
買取 1,700万円 〜 2,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークナード桑名駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.03万円 72.44m²の部屋

14.81万円 87.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークナード桑名駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パークナード桑名駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.81% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:2.79%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークナード桑名駅前
所在地 三重県桑名市有楽町7
交通
  • JR関西本線 / 桑名駅 徒歩1分
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩1分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】一号舘桑名駅西店

    【周辺】一号舘桑名駅西店

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークナード桑名駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター北浜 2,970万円 〜 3,591万円 三重県桑名市大字桑名628-22 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全44戸
ライオンズ桑名八間通 2,537万円 〜 4,428万円 三重県桑名市末広町47 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全69戸
ジョイコート桑名 1,802万円 〜 2,588万円 三重県桑名市参宮通4-3 2009年8月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
VenusStorage 964万円 〜 1,182万円 三重県桑名市今北町53 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全6戸
シェルメール桑名東方 2,416万円 〜 2,921万円 三重県桑名市大字東方1510-1 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター大央町 2,515万円 〜 3,041万円 三重県桑名市大央町13 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全33戸
グランドメゾン益生駅前 2,894万円 〜 3,499万円 三重県桑名市大字矢田717-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィーゴ愛松桑名 814万円 〜 2,626万円 三重県桑名市大字江場1317-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全49戸
エトワール・プレーヌ 1,369万円 〜 2,018万円 三重県桑名市大字大福323-1 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークナード桑名駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークナード桑名駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークナード桑名駅前の売り時ですか?
パークナード桑名駅前がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で0.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.81%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:2.79%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日