三重県桑名市参宮通4-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,735 万円 61.69m²の部屋
〜2,632 万円 73.57m²の部屋
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【外観】
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【地図】
2/8
【周辺】バロー桑名東店
3/8
【周辺】アピタ桑名店
4/8
【周辺】サークルK桑名参宮通店
5/8
【周辺】ドラッグスギヤマ桑名中央店
6/8
【周辺】桑名市立光風中学校
7/8
【周辺】桑名市役所
8/8ジョイコート桑名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジョイコート桑名の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,735万円 （28万円 / m²） 61.69m²の部屋
〜2,632万円 （36万円 / m²） 73.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.69m²の部屋の場合 | 73.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,735万円 | 2,632万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万8,550円 | 93万4,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万8,550円 | 97万4,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,666万4,144円 | 2,534万4,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(桑名市参宮通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,686万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,518万円 | 85.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,351万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,735万円 |
| 3年後(築20年) | 94.5％ | 1,639万円 |
| 8年後(築25年) | 85.1％ | 1,476万円 |
| 13年後(築30年) | 75.7％ | 1,313万円 |
このマンションと、桑名市参宮通の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,735万円 (61.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ジョイコート桑名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-3.46%、 1年前→今年：9.30% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.72万円 / 月 61.69m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 73.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイコート桑名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイコート桑名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター北浜 | 3,051万円 〜 3,899万円 | 三重県桑名市大字桑名628-22 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| VenusStorage | 937万円 〜 1,212万円 | 三重県桑名市今北町53 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ桑名八間通 | 2,247万円 〜 4,146万円 | 三重県桑名市末広町47 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| パークナード桑名駅前 | 2,734万円 〜 4,163万円 | 三重県桑名市有楽町7 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター大央町 | 2,652万円 〜 3,390万円 | 三重県桑名市大央町13 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジョイコート桑名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジョイコート桑名から近い順に表示しています
当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
社員画像
買取保証付き仲介でご安心頂けます。
ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイコート桑名 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市参宮通4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県桑名市参宮通4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 桑名駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2009年8月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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