この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県桑名市参宮通4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,755 万円 61.69m²の部屋
〜2,648 万円 73.57m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,755万円61.69m²の部屋28万円 / m²
〜2,648万円73.57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桑名市参宮通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桑名市参宮通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,857万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,703万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,507万円 | 81.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,311万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,755万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,609万円 | 91.7％ |
| 9年後(築25年) | 1,424万円 | 81.1％ |
| 14年後(築30年) | 1,239万円 | 70.6％ |
このマンションと、桑名市参宮通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,755万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円61.69m²の部屋
〜13.16万円73.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイコート桑名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイコート桑名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
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ジョイコート桑名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.56% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイコート桑名 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市参宮通4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】バロー桑名東店
【周辺】アピタ桑名店
【周辺】サークルK桑名参宮通店
【周辺】ドラッグスギヤマ桑名中央店
【周辺】桑名市立光風中学校
【周辺】桑名市役所
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター北浜 | 3,090万円 〜 3,925万円 | 三重県桑名市大字桑名628-22 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| VenusStorage | 959万円 〜 1,234万円 | 三重県桑名市今北町53 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ桑名八間通 | 2,301万円 〜 4,220万円 | 三重県桑名市末広町47 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| パークナード桑名駅前 | 2,891万円 〜 4,182万円 | 三重県桑名市有楽町7 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター大央町 | 2,454万円 〜 3,118万円 | 三重県桑名市大央町13 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
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