三重県桑名市駅元町13-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,227 万円 56.87m²の部屋
〜2,624 万円 95.22m²の部屋
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【外観】ＪＲ関西本線/近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩約4分と通勤・通学に便利な立地。13階建てマンション、ベルカーサ有楽 2階部分の登場です。角部屋、4LDKでプライベート空間を確保できますね。
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【エントランス】清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。（2025年2月21日 撮影）
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【駐車場】屋内駐車場の為、雪や雨・紫外線などから車を守ってくれます。（2025年2月21日 撮影）
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【周辺】修徳小学校 伝統ある地域密着学校。定期的に学校公開があり子供の様子をうかがうことができるます。挨拶がしっかりできるこ子供になるよう力を入れています。 550m
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【周辺】光風中学校 生徒の自主性を尊重し、挨拶がしっかりできる生徒が育っている。中学校生活が楽しくなる学校です。 870m
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【周辺】厚生館保育所 子供達がのびのびと楽しく過ごせる保育園。アットホームな雰囲気です。 200m
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【周辺】桑名市立光風幼稚園 預かり保育を実施している幼稚園です。修徳小学校の敷地内にあります。 550m
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【周辺】バロー 桑名東店 【営業時間】9時半～22時クリーニング屋さんやパン屋さんスポーツ用品店なども敷地内にあります。ここにくれば、必要なものは揃います。 790m
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【周辺】V・durg桑名東店 1号線沿いにあるドラッグストア。薬以外にも色々揃っています。【営業時間】9時～21時 480m
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【周辺】とき歯科クリニック マクロスコープ、セレック、CT、滅菌器など完備している歯科です。【診療時間】9：00～12：30/14：30～19：00（土14：00～18：00）【休診日】木 160m
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【周辺】やまもと腎泌尿器科 【診療時間】9：00～12：00/15：00～18：30（火のみ9：00～13：00）【休診日】木・日・祝・火午後 290m
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【周辺】畷公園 修徳小学校の南側に位置しています。明るくて雰囲気の良い公園です。ジャングルジム、すべり台、砂場、鉄棒、ブランコ等遊具も充実した公園となっています。 350m
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【周辺】桑名駅 JR東海・近鉄・養老鉄道の3路線が乗り入れています。特急が停車する北勢地区の主要駅です。駅前は飲食店や複合商業施設があるので家族で食事やお買い物が楽しめます。 360m
13/13ベルカーサ有楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルカーサ有楽の売却に役立つ情報をチェック！
ベルカーサ有楽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
71.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,227万円 （22万円 / m²） 56.87m²の部屋
〜2,624万円 （28万円 / m²） 95.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ベルカーサ有楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：-2.78%、 1年前→今年：10.26% ）
三重県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ有楽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 78.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,899万円 | 78.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,599万円 | 78.50m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 56.87m²の部屋
〜
12.04万円 / 月 95.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカーサ有楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ有楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.90m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル21 | 735万円 〜 1,592万円 | 三重県桑名市駅元町12 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランティ桑名 | 527万円 〜 809万円 | 三重県桑名市参宮通32-1 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハイレジデンス参宮 | 1,077万円 〜 2,097万円 | 三重県桑名市参宮通29-2 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ桑名駅前 | 1,228万円 〜 1,880万円 | 三重県桑名市末広町37 |
1988年4月（築38年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルラージュ | 906万円 〜 1億 2,673万円 | 三重県桑名市大字東方327-3 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドメゾン桑名弐番館 | 1,524万円 〜 2,226万円 | 三重県桑名市中央町5丁目38 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全51戸 |
| マイン96 | 973万円 〜 1,334万円 | 三重県桑名市一色町96 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフページ | 903万円 〜 1,384万円 | 三重県桑名市矢田磧21-1 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク桑名 | 1,223万円 〜 1,925万円 | 三重県桑名市西鍋屋町65 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンテラモト | 959万円 〜 1,544万円 | 三重県桑名市大字江場1415 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランシャリオ89B棟 | 831万円 〜 1,239万円 | 三重県桑名市大字立田町199 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルカーサ有楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルカーサ有楽から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルカーサ有楽 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市駅元町13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
4LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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