価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県桑名市駅元町13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,404 万円 56.87m²の部屋
〜2,931 万円 95.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルカーサ有楽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
78.5m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,404万円56.87m²の部屋25万円 / m²
〜2,931万円95.22m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円56.87m²の部屋
〜12.47万円95.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカーサ有楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカーサ有楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.90m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
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ベルカーサ有楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.56% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルカーサ有楽 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市駅元町13-2 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄名古屋線「桑名」駅から徒歩4分
【地図】
【周辺】バロー桑名東店 531m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル21 | 713万円 〜 1,506万円 | 三重県桑名市駅元町12 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランティ桑名 | 508万円 〜 757万円 | 三重県桑名市参宮通32-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ハイレジデンス参宮 | 1,078万円 〜 2,039万円 | 三重県桑名市参宮通29-2 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ桑名駅前 | 1,305万円 〜 1,939万円 | 三重県桑名市末広町37 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルラージュ | 516万円 〜 3,594万円 | 三重県桑名市大字東方327-3 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドメゾン桑名弐番館 | 1,090万円 〜 1,501万円 | 三重県桑名市中央町5丁目38 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| マイン96 | 927万円 〜 1,239万円 | 三重県桑名市一色町96 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフページ | 826万円 〜 1,235万円 | 三重県桑名市矢田磧21-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク桑名 | 1,227万円 〜 1,858万円 | 三重県桑名市西鍋屋町65 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンテラモト | 871万円 〜 1,361万円 | 三重県桑名市大字江場1415 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランシャリオ89B棟 | 734万円 〜 1,057万円 | 三重県桑名市大字立田町199 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
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