三重県桑名市駅元町12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
652 万円 29.7m²の部屋
〜1,378 万円 50.56m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】小学校「桑名市立修徳小学校まで491m」
3/5
【周辺】中学校「桑名市立光風中学校まで1043m」
4/5
【周辺】銀行「三菱UFJ銀行桑名支店まで253m」
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エクセル21の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
652万円 （22万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜1,378万円 （27万円 / m²） 50.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.7m²の部屋の場合 | 50.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 652万円 | 1,378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 614万8,279円 | 1,321万6,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-3.46%、 1年前→今年：9.30% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 50.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 43.70m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.56m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.70m² | 1DK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.56m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.73m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.73m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルカーサ有楽 | 1,209万円 〜 2,535万円 | 三重県桑名市駅元町13-2 |
1989年1月（築38年） 地上13階 / 全33戸 |
| ハイレジデンス参宮 | 1,021万円 〜 1,940万円 | 三重県桑名市参宮通29-2 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全38戸 |
| 藤和シティコープ桑名駅前 | 1,254万円 〜 1,875万円 | 三重県桑名市末広町37 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルラージュ | 812万円 〜 1億 1,049万円 | 三重県桑名市大字東方327-3 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドメゾン桑名弐番館 | 1,482万円 〜 2,117万円 | 三重県桑名市中央町5丁目38 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| マイン96 | 893万円 〜 1,316万円 | 三重県桑名市一色町96 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフページ | 845万円 〜 1,268万円 | 三重県桑名市矢田磧21-1 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンテラモト | 895万円 〜 1,407万円 | 三重県桑名市大字江場1415 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセル21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセル21から近い順に表示しています
当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
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《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル21 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市駅元町12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1LDK 3階
2/14
1LDK 3階
3/14
1R 3階
4/14
1R 3階
5/14
1DK 4階
6/14
1R 4階
7/14
1R 4階
8/14
1R 5階
9/14
1DK 6階
10/14
1R 6階
11/14
1R 6階
12/14
1LDK 7階
13/14
1DK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県桑名市駅元町12【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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