ホームズマンション売却マンション査定三重県桑名市ライフページ

ライフページ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県桑名市矢田磧21-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

845 万円 45m²の部屋

1,268 万円 54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ライフページは売ったらいくら?参考査定価格

845万円 (19万円 / m²) 45m²の部屋

1,268万円 (23万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45m²の部屋の場合 54m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 845万円 1,268万円
① 仲介手数料(税込) 34万4,850円 48万4,440円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万9,850円 52万4,440円
手元に残る金額(A - B) 806万4,367円 1,215万140円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライフページ周辺の中古マンション価格推移情報

ライフページ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:-3.46%、 1年前→今年:9.30%

三重県の直近3年間の変動(2.92% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 845万円
買取 507万円 〜 676万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフページは貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 45m²の部屋

6.02万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフページの賃料掲載履歴(19件)

ライフページの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフページが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2024年11月〜2025年2月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2024年2月〜2024年6月
5.5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年4月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2023年7月〜2023年11月
5.5万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
5.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2022年5月〜2022年7月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2020年1月〜2020年4月
5.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2019年6月〜2019年9月
5.5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2018年12月〜2019年3月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2018年6月〜2018年7月
5.5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年10月
5.5万円 / 月 45.00m² 3LDK / 4階 2017年8月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2017年6月〜2017年7月
5.9万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン桑名弐番館 1,482万円 〜 2,117万円 三重県桑名市中央町5丁目38 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全51戸
メゾンテラモト 895万円 〜 1,407万円 三重県桑名市大字江場1415 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全28戸
マイン96 893万円 〜 1,316万円 三重県桑名市一色町96 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全16戸
藤和シティコープ桑名駅前 1,254万円 〜 1,875万円 三重県桑名市末広町37 1988年4月(築39年)
地上13階 / 全36戸
ベルカーサ有楽 1,209万円 〜 2,535万円 三重県桑名市駅元町13-2 1989年1月(築38年)
地上13階 / 全33戸
ハイレジデンス参宮 1,021万円 〜 1,940万円 三重県桑名市参宮通29-2 1987年3月(築40年)
地上12階 / 全38戸
エクセル21 652万円 〜 1,378万円 三重県桑名市駅元町12 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全22戸
グランティ桑名 489万円 〜 733万円 三重県桑名市参宮通32-1 1989年12月(築37年)
地上8階 / 全27戸
ルラージュ 812万円 〜 1億 1,049万円 三重県桑名市大字東方327-3 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全35戸
第2杉ノ木ハイツ 709万円 〜 1,102万円 三重県三重郡川越町大字豊田768-1 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフページの売却に強い不動産会社 5社

ライフページの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフページから近い順に表示しています

ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 三重県桑名市大央町21-9
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 桑名営業所
物件から
0.7
  • 三重県桑名市寿町2丁目31番地の12 三交桑名駅前ビル1階
  • 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社
物件から
4.7
  • 三重県桑名市星見ヶ丘6丁目908番
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩9分

経験豊富なスタッフが対応いたします

桑名市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
5.3
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライフページの物件概要

マンション名称 ライフページ
所在地
三重県桑名市矢田磧21-1 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 近鉄名古屋線 / 益生駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフページ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/5
  • ライフページ3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/5
  • ライフページ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • ライフページ3DK6階間取り

    3DK 6階

    4/5
  • ライフページ3DK6階間取り

    3DK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフページを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフページの参考査定価格:845万円 〜 1,268万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフページの売り時ですか?
ライフページがある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:-3.46%、1年前→今年:9.30%)
三重県の直近3年間の変動(2.92%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓ライフページを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフページの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライフページに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフページへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフページのアクセス情報は以下です。

【所在地】

三重県桑名市矢田磧21-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩14分
近鉄名古屋線 / 益生駅 徒歩9分
❓ライフページの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフページの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年4月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:18戸

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