この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市藤原2丁目17-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,517 万円 50.05m²の部屋
〜1,854 万円 50.05m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,517万円50.05m²の部屋30万円 / m²
〜1,854万円50.05m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市藤原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,126万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,103万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,988万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,517万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,501万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,419万円 | 93.5％ |
このマンションと、船橋市藤原の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (50.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円50.05m²の部屋
〜11.58万円50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'SCOURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'SCOURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.05m² | 3K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 3K / 1階 | 2011年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2010年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 3K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.50m² | 3K / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.05m² | 3K / 4階 | 2009年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.05m² | 3K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y'SCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Y'SCOURT |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】船橋総合病院 2500m
【周辺】ワイズマート船橋法典店 26m
【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店 140m
【周辺】ヨークマート藤原店 1410m
【周辺】
【周辺】業務スーパー藤原店 2240m
【周辺】デイリーヤマザキ船橋法典駅前店 250m
【周辺】ローソン船橋上山町 890m
【周辺】セブンイレブン船橋行田町北店 980m
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店 200m
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,635万円 〜 2,008万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,009万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,009万円 〜 2,477万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ船橋法典 | 2,021万円 〜 2,436万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目23-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ゼファー船橋上山公園 | 1,033万円 〜 4,496万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランコート船橋法典 | 2,188万円 〜 2,788万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1926 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,575万円 〜 3,989万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全233戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,086万円 〜 4,588万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全165戸 |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 2,021万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市行田町353-6 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,353万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,226万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,464万円 〜 2,543万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,935万円 〜 5,699万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| Soleilhana | 2,483万円 〜 3,144万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| レジデンス塚田 | 1,738万円 〜 3,575万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,319万円 〜 4,598万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| ヒロチサト | 1,958万円 〜 4,440万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレールパレ | 1,999万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,241万円 〜 2,693万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,236万円 〜 3,446万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全145戸 |
| グランドヒル西船橋 | 2,825万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,103万円 〜 3,075万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全236戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 3,836万円 〜 4,877万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全721戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,658万円 〜 4,768万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,499万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| コスモ下総中山 | 2,749万円 〜 3,957万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,044万円 〜 4,417万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,148万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,249万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,833万円 〜 4,948万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
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