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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Y'SCOURTの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。 Y'SCOURTに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市Y'SCOURT

Y'SCOURT 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県船橋市藤原2丁目17-18

参考査定価格情報更新：2025年6月5日

1,600 万円 50.05m²の部屋

〜

1,930 万円 50.05m²の部屋

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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】船橋総合病院 2500m
4/13
【周辺】ワイズマート船橋法典店 26m
5/13
【周辺】ファミリーマート船橋法典駅前店 140m
6/13
【周辺】ヨークマート藤原店 1410m
7/13
【周辺】
8/13
【周辺】業務スーパー藤原店 2240m
9/13
【周辺】デイリーヤマザキ船橋法典駅前店 250m
10/13
【周辺】ローソン船橋上山町 890m
11/13
【周辺】セブンイレブン船橋行田町北店 980m
12/13
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店 200m
13/13

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

Y'SCOURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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Y'SCOURTは売ったらいくら？参考査定価格

1,600万円（32万円 / m²） 50.05m²の部屋

〜

1,930万円（39万円 / m²） 50.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市藤原)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

船橋市藤原のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	2,167万円	100％
築25年(1年後)	2,145万円	99.0％
築30年(6年後)	2,033万円	93.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（50.05㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	1,600万円
1年後(築25年)	99.0％	1,583万円
6年後(築30年)	93.8％	1,500万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市藤原の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,600万円 (50.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	36万円 / m²

Y'SCOURT周辺の中古マンション価格推移情報

Y'SCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年6月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）

千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

50.05m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,600万円
買取	960万円〜 1,280万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Y'SCOURTは貸したらいくら？参考賃料

9.94万円 / 月 50.05m²の部屋

〜

11.71万円 / 月 50.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Y'SCOURTの賃料掲載履歴（61件）

Y'SCOURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'SCOURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2024年10月
10.5万円 / 月	50.05m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
10.5万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2024年8月
10.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 2階	2024年6月
10.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
10.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 2階	2024年3月
11万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2023年12月
10.2万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2023年5月
10.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
10.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2020年2月〜2020年7月
10.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2020年2月〜2020年3月
10万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2020年2月
10.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2019年5月〜2020年1月
10.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2019年6月〜2019年8月
10.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2018年9月〜2019年4月
10.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2018年7月〜2019年1月
8.9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2017年1月
9.9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
9.8万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2015年11月〜2015年12月
8.8万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2015年4月〜2015年10月
8.9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2015年5月〜2015年8月
8.8万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2015年6月〜2015年7月
9.3万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2015年4月〜2015年5月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2015年2月〜2015年4月
8.8万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2015年3月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2014年10月〜2014年12月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2014年11月〜2014年12月
9.9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2014年5月〜2014年8月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2014年6月
8.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2014年4月
9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2014年3月
8.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2014年3月
9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2014年3月
8.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年8月〜2014年1月
9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年10月〜2014年1月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 3階	2014年1月
9.4万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2013年12月
9.7万円 / 月	50.05m²	3K / 3階	2013年11月〜2013年12月
8.5万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年11月
9.4万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2013年10月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年10月
10万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2013年8月〜2013年9月
9.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 2階	2013年9月
9.8万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年9月
9.8万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年9月
9万円 / 月	50.05m²	1LDK / 1階	2013年8月
11.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2013年7月
11.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2012年6月〜2013年4月
11.2万円 / 月	50.05m²	1LDK / 4階	2013年3月
9.8万円 / 月	50.50m²	3K / 1階	2011年5月〜2011年7月
10万円 / 月	50.05m²	3K / 1階	2011年3月
11.2万円 / 月	50.00m²	3K / 4階	2010年12月
10.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 2階	2010年12月
10.2万円 / 月	50.05m²	3K / 2階	2010年8月〜2010年11月
10.2万円 / 月	50.50m²	3K / 1階	2010年2月〜2010年8月
11.2万円 / 月	50.05m²	3K / 4階	2009年12月
10.7万円 / 月	50.05m²	3K / 3階	2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サニーフォレスト藤原参番館	1,720万円〜 2,094万円	千葉県船橋市藤原1丁目26-17	2003年3月（築23年）地上6階 / 全20戸
サニーフォレスト藤原弐番館	2,100万円〜 2,553万円	千葉県船橋市藤原1丁目26-16	2000年3月（築26年）地上6階 / 全24戸
サニーフォレスト藤原壱番館	2,100万円〜 2,560万円	千葉県船橋市藤原1丁目26-15	2000年3月（築26年）地上6階 / 全24戸
コスモ船橋法典	2,054万円〜 2,456万円	千葉県船橋市藤原1丁目23-31	2000年7月（築25年）地上7階 / 全45戸
ゼファー船橋上山公園	1,098万円〜 4,718万円	千葉県船橋市上山町1丁目173-1	1999年11月（築26年）地上5階 / 全40戸
グランコート船橋法典	2,230万円〜 2,813万円	千葉県市川市柏井町1丁目1926	2000年9月（築25年）地上8階 / 全65戸
コスモ・ザ・パークス船橋	2,672万円〜 3,770万円	千葉県船橋市行田2丁目6-9	2003年2月（築23年）地上15階 / 全233戸
リビオ船橋ブライトテラス	3,107万円〜 4,547万円	千葉県船橋市行田1丁目44-11	2003年3月（築23年）地上11階 / 全165戸
ゼファー船橋塚田	2,311万円〜 3,324万円	千葉県船橋市行田1丁目46-8	2000年2月（築26年）地上8階 / 全53戸
コスモ西船橋ロイヤルフォルム	3,325万円〜 4,241万円	千葉県船橋市印内2丁目10-26	2002年3月（築24年）地上8階 / 全60戸
グローバルガーデン塚田	1,462万円〜 2,516万円	千葉県船橋市前貝塚町565-14	2001年12月（築24年）地上5階 / 全32戸
ルネ・グランセーヌ	3,915万円〜 5,591万円	千葉県船橋市行田町366-1	2000年3月（築26年）地上7階 / 全39戸
Soleilhana	2,469万円〜 3,097万円	千葉県船橋市前貝塚町535-1	2003年2月（築23年）地上6階 / 全26戸
レジデンス塚田	1,727万円〜 3,504万円	千葉県船橋市前貝塚町521-3	1999年8月（築26年）地上7階 / 全20戸
コスモクラルテ西船橋	3,351万円〜 4,712万円	千葉県船橋市印内2丁目8-29	2001年12月（築24年）地上8階 / 全98戸
ヒロチサト	2,223万円〜 5,072万円	千葉県船橋市山手2丁目8-6	2001年8月（築24年）地上5階 / 全22戸
クレールパレ	2,173万円〜 3,424万円	千葉県市川市若宮3丁目1-4	2003年2月（築23年）地上4階 / 全20戸
サイドパーク山手参番館	2,507万円〜 3,044万円	千葉県船橋市山手3丁目11-7	2003年3月（築23年）地上4階 / 全20戸
クレストフォルム市川ウィングステージ	2,344万円〜 3,779万円	千葉県市川市南大野1丁目47-56	2002年2月（築24年）地上10階 / 全143戸
グランドヒル西船橋	2,852万円〜 4,096万円	千葉県船橋市西船7丁目8-17	2000年2月（築26年）地上8階 / 全45戸
クレストフォルム市川ウッドスクエア	2,254万円〜 3,307万円	千葉県市川市南大野1丁目47-32	2001年9月（築24年）地上11階 / 全236戸
ルネ・アクシアム4	3,955万円〜 5,102万円	千葉県船橋市山手1丁目1-3	2001年5月（築25年）地上14階 / 全721戸
ルネ・アクシアム1	3,763万円〜 4,970万円	千葉県船橋市山手1丁目1-3	2001年7月（築24年）地上14階 / 全 - 戸
レクセルマンション新船橋	2,810万円〜 3,785万円	千葉県船橋市北本町2丁目8-1	2001年3月（築25年）地上8階 / 全61戸
コスモ下総中山	2,722万円〜 4,155万円	千葉県船橋市東中山2丁目13-11	2000年2月（築26年）地上7階 / 全58戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル	3,147万円〜 4,497万円	千葉県船橋市北本町2丁目35-10	2001年3月（築25年）地上7階 / 全80戸
フレラヴィーヌ北本町	2,126万円〜 2,997万円	千葉県船橋市北本町2丁目29-19	2003年3月（築23年）地上4階 / 全23戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル	2,257万円〜 3,035万円	千葉県船橋市北本町2丁目35-15	2001年3月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
ベルス西船橋カザリア	2,807万円〜 4,975万円	千葉県船橋市西船3丁目7-34	2002年5月（築24年）地上7階 / 全63戸
グランシャリオ誠治弐番館	3,549万円〜 4,692万円	千葉県船橋市西船3丁目6-26	1999年11月（築26年）地上4階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

Y'SCOURTの売却に強い不動産会社 7社

Y'SCOURTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社大京穴吹不動産　船橋店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.6㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番2号　森ビル4F
JR総武線船橋駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

物件から: 約7.3㎞

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
京成本線京成津田沼駅徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

代表者金子　保夫
免許番号国土交通大臣(03)第008364号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約15.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

スタートライン売買部（スタートライングループ株式会社）

物件から: 約19.0㎞

東京都中央区築地２丁目10-6　Daiwa築地駅前ビル　2階
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分

売却専門　売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア　売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

代表者角藤　茂
免許番号東京都知事(06)第076891号

ポラスグループ　株式会社中央住宅　企画課

物件から: 約22.6㎞

埼玉県越谷市南越谷１丁目２１-2　ポラスビル２Ｆ
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分

創業55年超！地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者品川　典久
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

センチュリー21　ハウスウェル埼玉東株式会社

物件から: 約23.7㎞

埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目11-38
東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります！

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者高木　剛
免許番号埼玉県知事(12)第009076号

株式会社groove　agent

物件から: 約23.9㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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Y'SCOURTの物件概要

マンション名称	Y'SCOURT
所在地	千葉県船橋市藤原2丁目17-18 地図を見る
交通	東武野田線 / 塚田駅徒歩25分(約2.00km) JR武蔵野線 / 船橋法典駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2001年8月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	17戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]

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❓今月は、Y'SCOURTの売り時ですか？: Y'SCOURTがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、2年前→1年前：-1.13%、1年前→今年：2.60%）
千葉県の直近3年間の変動（8.38%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年6月9日