千葉県船橋市藤原1丁目26-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,100 万円 65.78m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】駐車場
4/13
【周辺】東武ストア船橋法典店 徒歩3分。 220m
5/13
【周辺】ニューデイズミニ船橋法典1号 徒歩4分。 310m
6/13
【周辺】ワークマン船橋藤原店 徒歩17分。 1300m
7/13
【周辺】医療法人社団嵐川大野中央病院 徒歩26分。 2010m
8/13
【周辺】こでまり保育園 徒歩6分。 480m
9/13
【周辺】船橋市立法典西小学校 徒歩14分。 1110m
10/13
【周辺】14号若宮第2緑地 徒歩16分。 1220m
11/13
【周辺】マツモトキヨシ法典駅前店 徒歩4分。 260m
12/13
【周辺】ジェーソン船橋藤原店 徒歩26分。 2030m
13/13サニーフォレスト藤原弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーフォレスト藤原弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,100万円 （32万円 / m²） 65.78m²の部屋
〜2,553万円 （38万円 / m²） 66.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,461万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,357万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,100万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8％ | 2,011万円 |
このマンションと、船橋市藤原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (65.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
サニーフォレスト藤原弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.74%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：2.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 65.78m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 66.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフォレスト藤原弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォレスト藤原弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,100万円 〜 2,560万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| コスモ船橋法典 | 2,054万円 〜 2,456万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目23-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| Y'SCOURT | 1,600万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランコート船橋法典 | 2,230万円 〜 2,813万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1926 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| ゼファー船橋上山公園 | 1,098万円 〜 4,718万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,325万円 〜 4,241万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,344万円 〜 3,779万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全143戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,254万円 〜 3,307万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全236戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,351万円 〜 4,712万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランドヒル西船橋 | 2,852万円 〜 4,096万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,311万円 〜 3,324万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| ドラゴンマンション西船橋参番館 | 2,565万円 〜 4,387万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-1 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| ビューネ船橋塚田B棟 | 1,484万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-2 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全64戸 |
| ヒロチサト | 2,223万円 〜 5,072万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,915万円 〜 5,591万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,462万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ下総中山 | 2,722万円 〜 4,155万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| ビューネ船橋塚田A棟 | 1,167万円 〜 1,471万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステ・シティ船橋四番館 | 1,788万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-4 |
1998年4月（築28年） 地上15階 / 全119戸 |
| レックスハイム西船橋弐番館 | 2,723万円 〜 3,944万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| レジデンス塚田 | 1,727万円 〜 3,504万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサ・レグルス | 3,120万円 〜 4,253万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 3,955万円 〜 5,102万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| サニーコート | 2,488万円 〜 2,893万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-13 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,549万円 〜 4,692万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,044万円 〜 4,988万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全102戸 |
| ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,263万円 〜 3,754万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全62戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,763万円 〜 4,970万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 2,908万円 〜 3,467万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-12 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| メイ・グリーン塚田 | 654万円 〜 3,910万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目6-33 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,720万円 〜 2,094万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,100万円 〜 2,560万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレスト原木中山 | 432万円 〜 608万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上3階 / 全6戸 |
| シーサイドフォレスト | 1,778万円 〜 3,086万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目11-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト御滝1 | 600万円 〜 1,635万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,640万円 〜 2,333万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ピースフォレスト | 1,173万円 〜 2,091万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーフォレスト藤原弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原1丁目26-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
3LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 3階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 4階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 5階
14/16
3LDK 6階
15/16
3LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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