参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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2,436万円 (61万円 / m²) 40.04m²の部屋
〜5,367万円 (71万円 / m²) 75.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(船橋市山野町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,782万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,743万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,436万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8% | 2,383万円 |
このマンションと、船橋市山野町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,436万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 45万円 / m² |
ライオンズマンション西船橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西船橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,350万円 | 75.98m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 5,480万円 | 75.98m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,570万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 4,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,488万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 3,330万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 3,480万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,360万円 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,480万円 | 67.41m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,480万円 | 67.41m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月 |
| 3,590万円 | 70.48m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
| 2,950万円 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,990万円 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,990万円 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 3,080万円 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,990万円 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 3,490万円 | 75.98m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 2,980万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.44万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
18.31万円 / 月 75.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西船橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西船橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 17万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 46.61m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 15万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2013年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 14万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2011年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,639万円 〜 6,260万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全128戸 |
| レクセルプラザ西船橋 | 1,304万円 〜 5,215万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全149戸 |
| ファミール西船橋六番館 | 4,283万円 〜 5,351万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全82戸 |
| ビューエクセレント | 1,917万円 〜 5,186万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| NST西船橋 | 1,727万円 〜 2,034万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
| ジョイキャッスル | 2,019万円 〜 2,459万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
| ルーラル五番舘 | 1,374万円 〜 1,794万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
| ハイホーム西船橋 | 3,432万円 〜 4,506万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全86戸 |
| クリオ西船橋弐番館 | 3,501万円 〜 4,319万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
| プライムコート西船橋 | 4,107万円 〜 4,811万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| ゼファー西船橋B棟 | 3,896万円 〜 6,128万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全87戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,774万円 〜 4,502万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
| ゼファー西船橋A棟 | 3,173万円 〜 3,786万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全87戸 |
| アーネット西船橋 | 1,239万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,169万円 〜 1,867万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
| グランデュール本郷 | 1,236万円 〜 2,770万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 4,160万円 〜 5,730万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
| コスモ西船橋2 | 943万円 〜 1,188万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全71戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,643万円 〜 4,799万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| フォルスコート西船橋 | 4,468万円 〜 5,748万円 | 千葉県船橋市西船6丁目1-10 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
| アソシエール西船橋 | 3,299万円 〜 4,120万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全55戸 |
| リーベスト西船橋 | 2,580万円 〜 3,839万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-31 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
| カーサ・レグルス | 3,231万円 〜 4,389万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,790万円 〜 4,831万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| ラクシア西船橋 | 2,983万円 〜 4,291万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全86戸 |
| レクセルマンション船橋海神 | 2,220万円 〜 3,728万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| グランドビレッジ | 1,275万円 〜 1,519万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム海神南 | 2,970万円 〜 3,657万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,534万円 〜 3,113万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,674万円 〜 3,550万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 2,052万円 〜 5,631万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月(築31年) 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 2,086万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,744万円 〜 4,694万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月(築25年) 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,736万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション西船橋 | 1,908万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 2,819万円 〜 3,759万円 | 千葉県船橋市二子町614 |
1995年7月(築31年) 地上9階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,831万円 〜 3,697万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,908万円 〜 4,448万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月(築21年) 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,866万円 〜 2,613万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年8月(築38年) 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション下総中山 | 1,333万円 〜 3,018万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 3,077万円 〜 4,859万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション下総中山第3 | 2,498万円 〜 3,993万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全81戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,997万円 〜 5,971万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 2,057万円 〜 3,735万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月(築39年) 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,062万円 〜 4,505万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション原木中山 | 1,590万円 〜 2,160万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目10-14 |
1981年9月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション原木中山駅前 | 3,355万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,221万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月(築37年) 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,845万円 〜 4,414万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全180戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,271万円 〜 2,758万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 604万円 〜 3,557万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋シティ | 2,770万円 〜 4,835万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 |
2005年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋 | 1,671万円 〜 2,244万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 |
1982年5月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,296万円 〜 5,587万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,458万円 〜 5,889万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,991万円 〜 6,221万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月(築28年) 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 2,454万円 〜 3,083万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,738万円 〜 3,762万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月(築33年) 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,659万円 〜 4,700万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 3,456万円 〜 5,719万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西船橋駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市山野町63-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月27日]
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