ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市レクセルマンション西船橋第2

レクセルマンション西船橋第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市山野町43

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,438 万円 70.39m²の部屋

5,616 万円 97.26m²の部屋

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レクセルマンション西船橋第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション西船橋第2の売却に強い不動産会社 11社

レクセルマンション西船橋第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション西船橋第2から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
8.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
12.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社めぐる不動産
物件から
17.4
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
19.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
23.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
27.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レクセルマンション西船橋第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,438万円70.39m²の部屋49万円 / m²

5,616万円97.26m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市山野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市山野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,172万円 100%
築25年(1年後) 3,139万円 98.9%
築30年(6年後) 2,967万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,438万円 100%
1年後(築25年) 3,402万円 98.9%
6年後(築30年) 3,216万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市山野町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,438万円 (70.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西船橋第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 97.00m² 4LDK / 6階 2024年3月
3,080万円 86.14m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
3,190万円 70.39m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月
3,480万円 70.39m² 4LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,438万円
買取 2,063万円 〜 2,751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション西船橋第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.83万円70.39m²の部屋

19.13万円97.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション西船橋第2の賃料掲載履歴(9件)

レクセルマンション西船橋第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西船橋第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
14.9万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
14万円 / 月 70.39m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年11月
14万円 / 月 70.39m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年6月
13.5万円 / 月 71.87m² 3LDK / 3階 2015年9月
14万円 / 月 77.20m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2010年6月
13.5万円 / 月 71.87m² 3LDK / 3階 2010年3月
12万円 / 月 72.79m² 3LDK / 3階 2009年11月

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レクセルマンション西船橋第2周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション西船橋第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション西船橋第2
所在地 千葉県船橋市山野町43
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
  • 【外観】5路線乗り入れの「西船橋」駅徒歩7分の好立地。

    【外観】5路線乗り入れの「西船橋」駅徒歩7分の好立地。

築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセルマンション西船橋第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム西船橋 3,099万円 〜 4,085万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全86戸
D'クラディア西船橋 2,991万円 〜 3,693万円 千葉県船橋市山野町116-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全53戸
レーベンハイム西船橋クールスクエア 3,295万円 〜 5,419万円 千葉県船橋市印内町668-2 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全54戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,099万円 〜 4,592万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全128戸
サンモール西船 1,631万円 〜 1,953万円 千葉県船橋市印内町610 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
NST西船橋 1,542万円 〜 1,824万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ゼファー西船橋B棟 3,436万円 〜 5,413万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全89戸
ゼファー西船橋A棟 3,149万円 〜 3,858万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全87戸
IDコート西船橋 3,372万円 〜 4,082万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全45戸
コージースクエア西船橋 2,798万円 〜 3,322万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全1戸
コスモ西船橋2 811万円 〜 1,031万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全71戸
ジョディグランデ西船橋 1,622万円 〜 1,979万円 千葉県船橋市西船4丁目18-1 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全48戸
カスタリア西船橋 1,017万円 〜 1,389万円 千葉県船橋市西船4丁目19-16 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全81戸
アルシオン西船橋 2,655万円 〜 4,036万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全52戸
フィリアルコート 1,365万円 〜 1,646万円 千葉県船橋市西船4丁目19-14 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アーネット西船橋 1,097万円 〜 2,586万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全41戸
ルーラル七番舘 1,381万円 〜 2,138万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全48戸
ルーラル八番舘 1,605万円 〜 2,636万円 千葉県船橋市本郷町435 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全57戸
レクセルマンション西船橋 2,940万円 〜 4,017万円 千葉県船橋市本郷町655 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ルーラル六番舘 1,033万円 〜 1,660万円 千葉県船橋市本郷町637 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全53戸
船尾マンション 1,260万円 〜 1,647万円 千葉県船橋市本郷町450-2 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全15戸
グランディア西船橋 1,561万円 〜 3,084万円 千葉県船橋市本郷町446 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション西船橋シティ 3,482万円 〜 4,735万円 千葉県船橋市本郷町642-1 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全74戸
パルコート海神 913万円 〜 1,441万円 千葉県船橋市海神6丁目22-18 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ラクシア西船橋 2,519万円 〜 3,751万円 千葉県船橋市海神6丁目24-8 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全84戸
ハイム海神南 2,637万円 〜 3,312万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全30戸
フォルトゥーナ 2,156万円 〜 2,804万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全35戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,223万円 〜 3,006万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全73戸
ベルス西船橋カザリア 2,850万円 〜 4,885万円 千葉県船橋市西船3丁目7-34 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全63戸
グランシャリオ誠治弐番館 3,509万円 〜 4,483万円 千葉県船橋市西船3丁目6-26 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルマンション西船橋第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション西船橋第2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション西船橋第2の売り時ですか?
レクセルマンション西船橋第2がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日