この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市山野町33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,543 万円 31.63m²の部屋
〜3,863 万円 62.35m²の部屋
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,543万円31.63m²の部屋49万円 / m²
〜3,863万円62.35m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市山野町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市山野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,947万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,908万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,810万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 1,712万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,543万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,512万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,435万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 1,357万円 | 88.0% |
このマンションと、船橋市山野町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (31.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,543万円 |
買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円31.63m²の部屋
〜17.21万円62.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントプレイス西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイス西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.7万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
12.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.7万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
12.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
11.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
12.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
13.2万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 44.97m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.9万円 / 月 | 40.57m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
12.4万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
10.4万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.9万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
12.8万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.7万円 / 月 | 62.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
12.3万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
11.2万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
11.4万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
11.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
11.2万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
13.7万円 / 月 | 62.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
12.9万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
13.7万円 / 月 | 62.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.6万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11.4万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
10.4万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2020年1月 |
10.6万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12.1万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
12.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
13.7万円 / 月 | 57.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 31.63m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13.7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.4万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
13.2万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.7万円 / 月 | 62.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
11万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.9万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.7万円 / 月 | 62.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
12.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
13.2万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.4万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
13.7万円 / 月 | 62.04m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
13.7万円 / 月 | 62.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
13.7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
11.4万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 31.63m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.3万円 / 月 | 49.97m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.3万円 / 月 | 44.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
13.7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
12.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
11.4万円 / 月 | 47.13m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年9月 |
13.7万円 / 月 | 62.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
13.7万円 / 月 | 62.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
13.7万円 / 月 | 62.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
13.7万円 / 月 | 62.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.9万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11.4万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
13.2万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
11.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
13.7万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントプレイス西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントプレイス西船橋は、地上5階建てのマンションで、千葉県船橋市山野町に建てられています。また、主要構造部には鉄筋コンクリートが使用されているため、地震や火災に強い造りとなっています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩8分ほどの場所にある西船橋駅からJR総武線・東京メトロ東西線・東葉高速線などを利用できます。
マンション名称 | エクセレントプレイス西船橋 |
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所在地 | 千葉県船橋市山野町33 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルクス西船橋店 300m
【周辺】ミニストップ船橋山野町店 150m
【周辺】
【周辺】船橋中央病院 1070m
【周辺】ひなぎく幼稚園 1830m
【周辺】船橋市立海神南小学校 720m
【周辺】東中山第1号公園 2060m
【周辺】くすりの福太郎船橋山野町店 270m
【周辺】Can★Do西船橋南口店 460m
【周辺】千葉銀行/西船橋支店 960m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイアパレス西船橋 | 2,895万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
アンビシャスマンション西船橋 | 2,952万円 〜 4,393万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルクオール | 1,497万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
リステージ西船橋ステーションパレス | 3,629万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
サンヒルズ五番館 | 1,769万円 〜 2,454万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
パークホームズ西船1丁目 | 3,208万円 〜 4,098万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
アルティオ西船橋 | 1,891万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
エルグレット西船橋 | 1,903万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
イニシア西船橋 | 2,803万円 〜 5,132万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
パルティール西船 | 1,762万円 〜 4,613万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
ブルック海神南 | 2,139万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
VARIANTG. | 2,675万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
アルテミラ西船橋 | 3,642万円 〜 6,836万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
エルフィーノ西船橋パークテラス | 2,865万円 〜 3,859万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全87戸 |
ガーデンアネックス | 2,450万円 〜 3,293万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
CK西船橋 | 1,396万円 〜 4,839万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェミーシャルマン | 1,362万円 〜 1,764万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
アレグリア本郷 | 1,587万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
エテルナ永田 | 1,094万円 〜 5,099万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール | 1,592万円 〜 4,252万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
プライム・アーバン西船橋 | 1,092万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
KM・スプリングス | 1,148万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,643万円 〜 5,128万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
パークアクシス西船橋 | 1,399万円 〜 3,513万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全55戸 |
アンビックスプリア | 1,450万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
S-FORT西船橋 | 1,068万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全47戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス西船橋本郷町 | 1,510万円 〜 4,162万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全145戸 |
プレジール | 1,445万円 〜 1,880万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
エム・ブランド船橋 | 879万円 〜 4,414万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
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