千葉県船橋市山野町166-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】小学校「船橋市立海神南小学校まで642m」
4/6
【周辺】高校「学校法人船橋中山学園高校本校舎まで2369m」
5/6
【周辺】警察署、交番「船橋警察署まで3944m」
6/6ファミール第2西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール第2西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ファミール第2西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール第2西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 84.50m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,588万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,688万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 3,180万円 | 84.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,280万円 | 84.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 3,380万円 | 84.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 2,888万円 | 84.50m² | 4LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,890万円 | 84.50m² | 4LDK / 10階 | 2017年4月 |
| 2,799万円 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,899万円 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 2,799万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 2,899万円 | 84.50m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 1,980万円 | 84.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 2,580万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 2,180万円 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,938万円 |
| 買取 | 1,763万円 〜 2,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 84.5m²の部屋
〜
14.54万円 / 月 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール第2西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール第2西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 11万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール第1西船橋 | 1,262万円 〜 2,929万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月（築52年） 地上11階 / 全22戸 |
| 西船やまの住宅 | 1,219万円 〜 1,523万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッタ西船 | 1,741万円 〜 2,049万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 |
1975年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋ハイツ | 2,014万円 〜 2,918万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
1976年12月（築49年） 地上9階 / 全64戸 |
| ファミール第4西船橋 | 2,574万円 〜 4,125万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月（築50年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークサイド船橋 | 1,440万円 〜 2,585万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月（築50年） 地上11階 / 全325戸 |
| 西船橋ハイリビング | 1,689万円 〜 2,645万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全89戸 |
| 西船橋グリーンハイツ10 | 1,609万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-10 |
1977年12月（築48年） 地上2階 / 全4戸 |
| 西船橋グリーンハイツ12 | 2,573万円 〜 3,001万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ8 | 1,322万円 〜 1,564万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ6 | 1,927万円 〜 2,401万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋第2ファミリーマンション | 798万円 〜 1,966万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| 西船橋グリーンハイツ5 | 1,100万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ7 | 1,425万円 〜 1,679万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ4 | 1,098万円 〜 1,488万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全323戸 |
| 原木キャピタルコータース | 1,502万円 〜 2,928万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,347万円 〜 1,621万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月（築49年） 地上2階 / 全45戸 |
| 西船橋グリーンハイツ1 | 1,251万円 〜 1,627万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全322戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,227万円 〜 3,946万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月（築49年） 地上9階 / 全403戸 |
| ルネ西船橋2号棟 | 1,659万円 〜 3,310万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月（築49年） 地上10階 / 全403戸 |
| 新船橋ハイツ | 1,003万円 〜 1,165万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア市川マンション | 833万円 〜 2,645万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月（築51年） 地上11階 / 全126戸 |
| ルネ西船橋1号棟 | 2,253万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月（築49年） 地上10階 / 全403戸 |
| 行田住宅3-1 | 1,029万円 〜 1,200万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ北船 | 904万円 〜 1,523万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13-13 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全16戸 |
| 行田住宅3-2 | 751万円 〜 889万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 行田住宅3-6 | 1,324万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 行田住宅3-7 | 870万円 〜 1,139万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行田住宅3-8 | 708万円 〜 834万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| レジデンス田園 | 1,669万円 〜 2,161万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール第2西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市山野町166-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/10
4LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
4LDK 4階
4/10
3SLDK 4階
5/10
3LDK 6階
6/10
4LDK 6階
7/10
4SLDK 6階
8/10
3LDK 8階
9/10
4LDK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 1975年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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