この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市山野町139-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,537 万円 67.86m²の部屋
〜4,935 万円 73.79m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,537万円67.86m²の部屋52万円 / m²
〜4,935万円73.79m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市山野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市山野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,970万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,937万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,537万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,497万円 | 98.9％ |
このマンションと、船橋市山野町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,537万円 (67.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 4,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,380万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,480万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,690万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 3,280万円 | 67.86m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,850万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,537万円 |
| 買取 | 2,122万円 〜 2,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.33万円67.86m²の部屋
〜16.39万円73.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 16.2万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市山野町139-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】キッチン
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サテライト | 1,087万円 〜 1,868万円 | 千葉県船橋市山野町130-4 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャリオ誠治館 | 2,649万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラドルチェ西船 | 2,025万円 〜 2,743万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアパーク西船橋 | 2,467万円 〜 4,835万円 | 千葉県船橋市西船1丁目7-16 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドラゴンマンション西船橋壱番館 | 2,512万円 〜 3,797万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目726 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーティザン西船橋 | 2,611万円 〜 5,613万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目741-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| アドリーム西船橋 | 2,385万円 〜 3,685万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| ファミール西船橋六番館 | 4,007万円 〜 5,433万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全82戸 |
| レクセルプラザ西船橋 | 1,233万円 〜 5,351万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全149戸 |
| エクセレント西船橋 | 928万円 〜 1,198万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイキャッスル | 1,766万円 〜 2,337万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| プランドール西船橋 | 2,925万円 〜 3,805万円 | 千葉県船橋市印内町656 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| 東急ドエルアルス西船橋 | 2,210万円 〜 3,288万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全87戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,441万円 〜 2,960万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウエストヒル | 1,630万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーバンK | 1,642万円 〜 4,593万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全115戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,697万円 〜 5,063万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全179戸 |
| ウインベルコーラス船橋 | 2,171万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全141戸 |
| パストラル西船 | 3,001万円 〜 5,392万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-11 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルマース壱番館 | 1,782万円 〜 2,512万円 | 千葉県船橋市本郷町415 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセレントヴィラ | 2,538万円 〜 3,304万円 | 千葉県船橋市本郷町454-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト西船橋 | 2,367万円 〜 3,483万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-31 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ラカーサアイカワ | 1,979万円 〜 2,458万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,372万円 〜 4,386万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全138戸 |
| ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,605万円 〜 4,897万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンファミール船橋 | 3,196万円 〜 4,726万円 | 千葉県船橋市南本町15-10 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| クリオ西船橋壱番館 | 2,324万円 〜 2,978万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| レックスハイム西船橋 | 2,306万円 〜 3,101万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| 藤和シティホームズ市川原木 | 2,170万円 〜 3,454万円 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション船橋本郷町 | 2,561万円 〜 4,135万円 | 千葉県船橋市本郷町734 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
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