千葉県船橋市山手2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,975 万円 71.64m²の部屋
〜3,495 万円 71.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レックス船橋山手ガーデンステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックス船橋山手ガーデンステージの売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,975万円 (42万円 / m²) 71.64m²の部屋
〜3,495万円 (49万円 / m²) 71.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(船橋市山手)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,815万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,725万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,975万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 2,880万円 |
このマンションと、船橋市山手の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,975万円 (71.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
レックス船橋山手ガーデンステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス船橋山手ガーデンステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 3,580万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,699万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,780万円 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,180万円 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,975万円 |
| 買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10万円 / 月 71.64m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 71.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスハイム西船橋弐番館 | 2,759万円 〜 3,939万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,429万円 〜 4,270万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,878万円 〜 3,890万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
| ドラゴンマンション西船橋参番館 | 2,600万円 〜 4,321万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-1 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,908万円 〜 4,502万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月(築28年) 地上11階 / 全181戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,002万円 〜 4,307万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,233万円 〜 3,015万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'sシャンブル | 3,030万円 〜 3,625万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| パルコート海神 | 991万円 〜 1,547万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,591万円 〜 4,618万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルマンション船橋海神 | 2,198万円 〜 3,713万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,262万円 〜 3,266万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全53戸 |
| カーサ・レグルス | 3,184万円 〜 4,223万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,209万円 〜 3,829万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
| ビューネ船橋塚田B棟 | 1,296万円 〜 3,293万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-2 |
1999年6月(築27年) 地上11階 / 全64戸 |
| ビューネ船橋塚田A棟 | 1,159万円 〜 1,464万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-1 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| ガビアーノ船橋 | 4,396万円 〜 5,797万円 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,152万円 〜 5,441万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,203万円 〜 1,576万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 2,424万円 〜 3,154万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目22-15 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,870万円 〜 5,538万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 2,639万円 〜 3,313万円 | 千葉県船橋市行田町353-6 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全99戸 |
| ラクシア西船橋 | 2,836万円 〜 4,103万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全86戸 |
| ルーラル五番舘 | 1,449万円 〜 1,877万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
| ジョイキャッスル | 1,969万円 〜 2,378万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,352万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
| NST西船橋 | 1,683万円 〜 1,966万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
| ステイツ船橋 | 3,290万円 〜 5,436万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
| ハイム海神南 | 2,896万円 〜 3,585万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,650万円 〜 4,610万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスハイム西船橋 | 2,857万円 〜 3,838万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
| レックスハイム西船橋弐番館 | 2,759万円 〜 3,939万円 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| レックスマンション | 1,045万円 〜 2,353万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1986年4月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レックス船橋山手ガーデンステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レックス船橋山手ガーデンステージから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
店舗内観
大和ハウスグループの実績と知識でサポート
当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
店舗内観
10月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックス船橋山手ガーデンステージ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市山手2丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください